家具整体出租合同范本

家具整体出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX家具租赁有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家具租赁中心

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商场XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订，旨在明确双方在家具整体租赁业务中的权利与义务。甲方作为委托方，基于自身经营需要，委托乙方提供家具租赁服务，并按照本合同约定支付相应费用；乙方作为服务提供方，根据甲方需求提供符合标准的家具租赁服务，并确保家具质量与安全。双方基于长期合作与市场环境考量，达成如下协议。合同的有效履行将依托于双方各自的商业信誉、行业规范及法律法规，确保租赁业务在合法合规的前提下顺利进行。合作背景包括但不限于甲方对家具租赁市场的需求、乙方在行业内的服务能力与资源储备，以及双方通过前期协商确定的具体合作范围与标准。合同范本中的当事人信息、权利义务、违约责任等条款均围绕此背景展开，以保障双方的合法权益，促进合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供家具整体租赁服务的具体内容与标准，确保乙方按照甲方需求提供符合约定的家具租赁服务，并保障双方在合作过程中的合法权益。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的清单及要求，提供指定数量、型号、规格的家具，并负责家具的运输、安装、维护及日常清洁；甲方按照合同约定支付租金及相关费用；双方对租赁期间家具的使用、保管及归还进行约定。具体内容包括家具的种类、数量、品牌、质量标准、租赁期限、租金支付方式、违约责任等，均以本合同及附件为准。

第二条定义

1.**家具**：指乙方提供给甲方的各类办公家具、家用家具或其他约定用途的家具，包括但不限于桌椅、柜子、沙发、床铺等。

2.**租赁期**：指甲方租赁家具的实际使用期限，自家具交付甲方使用之日起至合同约定的归还之日止。

3.**租金**：指甲方根据合同约定向乙方支付的家具租赁费用，包括基本租金、押金及其他可能产生的费用。

4.**押金**：指甲方为保障合同履行而向乙方支付的一定金额的保证金，合同终止且家具完好归还后予以退还。

5.**维护**：指乙方对租赁期间家具进行的日常检查、维修及保养服务，确保家具处于可用状态。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的家具，并有权对交付的家具进行验收，验收合格后方可使用。

（2）甲方应按照合同约定的租赁期限及租金支付方式按时足额支付租金，逾期支付的应承担违约责任。

（3）甲方应妥善使用租赁家具，避免人为损坏或滥用，并负责日常的清洁与保养，确保家具完好。

（4）甲方应配合乙方进行家具的安装、调试及维护工作，提供必要的协助与配合。

（5）租赁期间，如需增加或更换家具，甲方应提前书面通知乙方，双方协商一致后办理变更手续。

（6）合同终止时，甲方应将家具完好归还乙方，如有损坏或缺失，应按照合同约定赔偿。

（7）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁家具从事非法活动，否则乙方有权终止合同并要求赔偿。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及押金，如甲方逾期支付，乙方有权采取催告、滞纳金等措施，甚至解除合同。

（2）乙方应按照合同约定的种类、数量、型号及质量标准提供家具，并确保家具符合国家相关安全标准。

（3）乙方应负责家具的运输、安装及调试，确保家具在甲方验收前处于可用状态，并承担运输及安装费用。

（4）乙方应提供租赁期间的家具维护服务，包括定期检查、及时维修等，确保家具的正常使用。

（5）乙方应配合甲方进行家具的更换或补充，如因乙方原因导致家具无法使用，应承担相应责任并更换新的家具。

（6）乙方应保证租赁家具的完好归还，如甲方归还时家具存在损坏或缺失，乙方有权要求甲方赔偿或抵扣押金。

（7）乙方应提供家具的完整使用说明及维护指南，并告知甲方相关使用注意事项，避免因操作不当导致的损坏。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁业务的合法性，并对家具的质量及安全负责。

（9）乙方应妥善保管甲方支付的押金，合同终止且家具完好归还后应及时退还押金，如有扣除应提供合理依据。

第四条价格与支付条件

本合同项下的家具整体租赁价格根据家具的种类、数量、品牌、租赁期限等因素综合确定，具体金额以双方签署的附件一《家具清单及价格明细》为准。甲方应向乙方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），其中基本租金为人民币XX元（大写：XX元整），押金为人民币XX元（大写：XX元整），支付方式为银行转账。甲方应于合同生效之日起X日内支付全部基本租金，于家具交付完毕后X日内支付全部押金。支付账户信息如下：乙方名称：XX家具租赁中心；开户银行：XX银行XX支行；账号：XX。如甲方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。乙方应在收到租金后及时开具等额发票给甲方。如遇家具价格上涨或政策调整等情况，双方应协商调整价格，协商不成的，按合同约定处理。

第五条履行期限

本合同的租赁期限为X年X个月，自X年X月X日起至X年X月X日止。具体起止时间以双方签署的附件一《家具清单及价格明细》为准。甲方应在租赁期限届满前X日书面通知乙方是否续租，如甲方选择续租，双方应另行协商签订续租合同。乙方应于合同生效之日起X日内完成家具的交付，交付地点为甲方指定地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX场所。如乙方未能按时交付家具，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部款项并赔偿损失。甲方应在租赁期内妥善使用家具，如有损坏应及时通知乙方并承担维修费用。合同终止时，甲方应于X日内将家具完好归还乙方，归还地点为乙方指定地址。如甲方未按时归还家具，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权向甲方收取仓储费或直接处置家具，处置费用由甲方承担。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**逾期支付租金**：甲方未按本合同第四条约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期支付超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付租金、违约金及因乙方采取补救措施而产生的合理费用。甲方逾期支付租金累计达到合同总金额X%的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担合同总金额X%的违约金，该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.**未按时支付押金**：甲方未按本合同第四条约定按时支付押金的，乙方有权暂停交付家具或解除合同，并要求甲方在X日内补足押金。逾期未补足的，每逾期一日，应按未支付押金金额的千分之X向乙方支付违约金。

3.**擅自变动家具**：甲方未经乙方书面同意，擅自对租赁家具进行改造、拆分、更换主要部件或用于合同约定之外的用途，应承担相应的修复费用或赔偿责任。乙方有权要求甲方恢复原状，如造成无法修复的损坏或价值贬损，甲方应按家具当时市场价值的X%向乙方支付赔偿金。

4.**损坏或遗失家具**：租赁期间，甲方应妥善保管和使用家具，如因甲方保管不善、使用不当、故意损坏或不可抗力原因导致家具损坏或遗失的，甲方应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括修复费用或重置费用（以较低者为准），并应扣除甲方已支付的租金及押金。如损坏轻微，甲方应承担乙方产生的维修费用；如损坏严重，甲方应按同型号、同品牌新家具市场价格的X%向乙方支付赔偿金。

5.**逾期归还家具**：甲方未按本合同第五条约定的期限归还家具的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期归还超过X日的，乙方有权向甲方收取每日合同总金额X%的仓储费或直接处置家具，处置费用由甲方承担。无论乙方是否实际收取仓储费或处置家具，均不影响甲方支付违约金的义务。

6.**违反使用规定**：甲方违反本合同约定，利用租赁家具进行违法活动、存放危险品或超出合理负载使用，导致家具损坏、安全事故或产生其他不良后果的，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿责任、罚款及乙方因此产生的所有费用，并有权解除合同。

**二、乙方违约责任**

1.**逾期交付家具**：乙方未按本合同第五条约定的期限向甲方交付家具的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期交付超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项（包括租金和押金），并按合同总金额的X%向甲方支付违约金。该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.**家具质量不符合约定**：乙方提供的家具在质量、规格、型号上与合同约定或附件《家具清单及价格明细》不符，或存在严重影响使用的缺陷，甲方有权要求乙方更换符合约定的新家具，并承担因此产生的运输及安装费用。如乙方拒绝更换或无法提供符合约定家具的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付合同总金额X%的违约金。

3.**未提供必要维护**：乙方未按合同约定提供必要的家具维护服务，导致甲方使用的家具无法正常运转或频繁出现故障，甲方有权要求乙方在合理期限内修复，逾期未修复的，甲方有权要求乙方减少租金或解除合同。乙方因此给甲方造成损失的，应予以赔偿。

4.**擅自提前收回家具**：除本合同另有约定或经甲方书面同意外，乙方擅自提前收回租赁家具的，应按被提前收回家具租赁期限所对应租金金额的X%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付但尚未使用的租金。如因乙方原因导致甲方无法继续使用或产生额外费用的，乙方还应承担相应赔偿责任。

5.**违反保密义务**：乙方应对甲方提供的租赁需求、场所信息及其他商业秘密承担保密义务，如因乙方泄露或不正当使用该等信息给甲方造成损失的，应予以赔偿。

**三、不可抗力**：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。如不可抗力持续超过X日，双方可协商解除合同，并互不承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化以及其他类似的事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同履行造成实质性影响。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，详细说明事件情况及其预计影响。通知后，双方应积极采取措施减少损失。提出通知的一方应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本合同部分或全部义务的，受影响方不承担违约责任，但应尽合理努力寻求替代方案或减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过X日，双方均有权解除合同，已产生的费用按实际情况协商处理，互不承担赔偿责任。

4.**后果**：因不可抗力解除合同的，双方应相互返还已收付的款项（如租金、押金等），双方已提供的服务的价值按实际履行比例结算。不可抗力事件结束后，若合同条件仍具备，双方应协商恢复履行合同，原合同条款继续有效。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，争取在XX日内达成一致解决方案。

2.**调解**：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交至XX省XX市XX区具有相关经验的调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应共同遵守。

3.**仲裁**：如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市XX区XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方按比例分担。

4.**诉讼**：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在合同履行地或争议发生地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可向法院申请强制执行。

5.**选择顺序**：本条规定的争议解决方式具有优先顺序，即首先协商，协商不成则调解，调解不成则优先选择仲裁，仲裁不成的最后选择诉讼。任何一方在优先程序解决前未经另一方书面同意，不得直接进入下一程序。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的任何其他可靠方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.**保密条款**：双方应对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、价格、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同之外的其他事项向对方提出任何索赔或