工装修协议合同范本

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文档简介

工装修协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方注册地址】，法定代表人为【甲方法定代表人姓名】，职务为【甲方法定代表人职务】，联系方式为【甲方法定代表人联系方式】。甲方在【行业领域】拥有合法的经营资格，具备履行本合同所需的完全民事行为能力及相应的资质条件。甲方在本合同中作为【买方/出租方/委托方】，主要权利义务包括但不限于：【简述甲方在本合同中的核心权利义务，例如：购买装修工程服务、提供装修所需场地、支付装修款项等】。甲方保证其提供的所有身份信息及资质文件真实有效，并有权签署及履行本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方注册地址】，法定代表人为【乙方法定代表人姓名】，职务为【乙方法定代表人职务】，联系方式为【乙方法定代表人联系方式】。乙方在【行业领域】拥有合法的经营资格，具备履行本合同所需的完全民事行为能力及相应的资质条件。乙方在本合同中作为【卖方/承租方/服务提供方】，主要权利义务包括但不限于：【简述乙方在本合同中的核心权利义务，例如：提供装修工程服务、按照约定完成装修工作、保证装修质量等】。乙方保证其提供的所有身份信息及资质文件真实有效，并有权签署及履行本合同。

合同简介：

本合同的签订基于甲乙双方在【合作背景或前提条件】上的共同意愿。甲方因【简述甲方需求，例如：商业空间改造、办公场所装修、住宅翻新等】需要，经市场调研及评估，选择乙方作为本次装修工程的服务提供方。乙方作为具备专业资质和丰富经验的装修服务提供商，经了解甲方需求后，同意承接本合同项下的装修工程。双方经友好协商，就装修工程的具体事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保装修工程的顺利实施，并最终实现甲方的使用目的。合同的履行将严格遵循本约定的各项条款，任何一方均应严格遵守，以保障合作双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就【具体装修工程名称，例如：XX办公楼的局部改造】所进行的合作事宜，确保乙方按照甲方的要求完成装修工程，并交付符合约定标准的工程成果。涉及的具体内容包括但不限于：

1.装修工程的范围：详细说明装修涉及的区域、面积、具体项目，例如包括但不限于地面铺设、墙面处理、天花吊顶、水电改造、门窗安装、装饰工程等。

2.装修标准与要求：明确装修工程的材质标准、工艺标准、环保标准等，以及双方约定的设计风格、功能需求等。

3.工程进度安排：约定装修工程的起止时间、关键节点及交付标准，确保工程按计划推进。

4.验收与结算：规定工程验收的程序、标准及付款方式，确保双方对工程成果达成一致。

本合同旨在通过双方严格履行各自的权利义务，实现装修工程的高效、优质完成，满足甲方使用需求，并保障乙方的合法权益。

第二条定义

为清晰界定本合同相关内容，特对以下关键术语进行定义：

1.“装修工程”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括设计、施工、材料供应等全部或部分服务的工程活动。

2.“工程量”指根据施工纸及实际施工情况确定的装修工程量，以双方确认的工程量清单为准。

3.“验收标准”指本合同约定的工程质量及功能验收要求，包括但不限于国家相关标准及双方特别约定。

4.“付款节点”指本合同约定的分期付款时间及比例，依据工程进度及验收结果分阶段支付。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

6.“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)权力：甲方有权要求乙方按照合同约定及设计要求完成装修工程，并对乙方的施工过程进行监督。甲方有权对乙方的施工质量、进度及材料使用提出合理意见，乙方应予以配合。在工程验收合格后，甲方有权按照合同约定获得工程成果及结算款项。若乙方违约，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

(2)义务：甲方应向乙方提供装修所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、必要的通道及临时设施。甲方应在合同约定的付款节点按时足额支付装修款项，并配合乙方进行工程进度确认及验收。甲方应提供真实有效的装修需求文件及设计纸，并对乙方提供的合理化建议给予必要的支持。若因甲方原因导致工程延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务（尤其重点详细地写合同双方的权利和义务）

(1)权力：乙方有权按照合同约定收取装修款项，并要求甲方提供必要的施工条件及配合。乙方有权对甲方的意见及要求进行合理反馈，并在甲方提出不合理要求时拒绝执行。乙方在工程完成后，有权要求甲方进行验收，并依据合同约定获得最终结算款项。若甲方违约，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于延期付款利息、解除合同等。

(2)义务：乙方应严格按照合同约定的设计纸、装修标准及进度要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。乙方应提供完整的施工方案及材料清单，并接受甲方的合理监督。乙方应确保施工安全，承担因自身原因导致的安全事故责任。乙方应按照合同约定使用合格材料，并保证材料的环保性能符合要求。乙方应在工程过程中及时与甲方沟通，汇报施工进度及可能出现的风险，并积极配合解决施工问题。若因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担返工、赔偿等责任。乙方应确保工程验收合格后，向甲方移交完整的工程资料及使用说明。在合同履行过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法施工行为。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本装修工程的总价款为人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】），该价格包含但不限于设计费、材料费、施工费、管理费及税金等全部费用。最终价格以双方确认的工程量清单及报价单为准。如因设计变更或甲方新增需求导致费用增加，双方应另行协商并签订补充协议。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付装修款项，乙方应向甲方提供对公账户或个人收款账户信息。支付方式包括但不限于分期付款、按进度付款或竣工付款等形式。具体支付节点及比例约定如下：

（1）合同签订后支付总价的【比例】%作为预付款；

（2）工程完成【比例】%后，支付总价的【比例】%；

（3）工程竣工验收合格后支付总价的【比例】%；

（4）剩余【比例】%作为质保金，于工程竣工验收后【时间】内支付。

3.支付时间：甲方应在各自付款节点到期后的【时间】内完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的【比例】向乙方支付违约金。乙方应在收到款项后及时开具等额发票，并配合甲方完成财务流程。任何一方均应确保支付行为的合法性，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期满且所有款项结清之日终止。合同期间，双方均应严格履行各自义务，确保工程按计划完成。

2.工程进度：本装修工程的施工期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【天数】天。关键时间节点包括：

（1）设计阶段：自合同签订后【时间】内完成设计方案及施工纸；

（2）材料确认：乙方应在施工前【时间】向甲方提供主要材料样品及报价，经甲方确认后方可采购；

（3）阶段性验收：工程完成【比例】%、【比例】%等关键节点后，甲方应配合乙方进行阶段性验收；

（4）竣工验收：工程全部完成后【时间】内，双方共同进行竣工验收。若因不可抗力或甲方原因导致延期，履行期限相应顺延，但乙方应在【时间】内通知对方并协商调整。

3.逾期责任：若乙方未能按约定时间完成工程，每逾期一日，应按合同总价的【比例】向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的【比例】。甲方未能按时支付款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的【比例】向乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时支付任何一期款项，乙方有权暂停施工，直至款项付清。逾期付款超过【时间】的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的【比例】作为违约金，并赔偿因此造成的损失。

（2）若甲方因变更设计或提出不合理要求导致工程成本增加或工期延误，增加的费用及延误时间由甲方承担，但乙方应提前【时间】书面通知甲方并经其书面确认。

（3）若甲方未能提供必要的施工条件或配合，导致工程延误，每延误一日，甲方应按合同总价的【比例】向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按约定时间完成工程，每逾期一日，应按合同总价的【比例】向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的【比例】。逾期超过【时间】的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的【比例】作为违约金，并赔偿因此造成的损失。

（2）若工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应无条件返工并承担全部费用，返工期限自甲方通知之日起计算。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿【金额】元及所有损失。

（3）若乙方使用不合格材料或存在偷工减料行为，一经查实，甲方有权要求乙方立即更换并承担全部费用，同时按合同总价的【比例】向乙方支付违约金。若该行为导致工程功能受损或存在安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方直接经济损失及合理的间接损失，包括但不限于工程款、利润损失、诉讼费等。

（2）若因违约导致合同解除，违约方应承担合同未履行部分款项的【比例】作为违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商调整履行期限或解除合同。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件应导致或可能导致合同一方或双方无法履行或部分无法履行合同义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在【时间】内书面通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等）。若对方在收到通知后【时间】内未提出异议，则视为确认该通知内容。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力影响消除后【时间】内通知对方，以便双方协商是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过【时间】，导致合同目的无法实现的，双方均有权单方解除合同，并应在【时间】内书面通知对方。解除合同后，双方应就已完成工作及已付款项进行结算，互不承担违约责任，但应合理返还财产并赔偿不可抗力事件导致的直接损失。

5.不可抗力证明：双方均应保留不可抗力事件的相关证据，并在合同履行完毕后【时间】内提交给对方备案。若因不可抗力产生的争议，双方应优先友好协商解决，协商不成的，提交【争议解决方式】处理。

第八条争议解决

1.争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应【选择以下一种方式并删除另一种：提交【仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁/依法向【有管辖权的人民法院】提起诉讼】。

2.仲裁/诉讼地点：若选择仲裁，仲裁地点为【仲裁委员会名称】所在地；若选择诉讼，管辖法院为【工程所在地/合同签订地/甲方所在地】有管辖权的人民法院。

3.争议处理原则：争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，提供真实、完整的证据材料，并遵守相关法律法规及行业惯例。

4.期间计算：本合同中约定的通知、付款、履行等期间，均从收到或应当收到之日起计算；期间届满的最后一日为法定节假日或休息日的，以节假日或休息日的次日为期间届满的当日。期间的计算不因仲裁或诉讼程序的启动而中止。

5.效力优先：仲裁裁决或法院判决生效后，双方应自觉履行。一方不履行的，另一方可向有关机关申请强制执行。在争议解决前，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方中止或解除合同，但应暂停争议项下的义务履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前【时间】以书面形式通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方变更合同内容。

3.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，合同终止：（1）合同目的实现；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违约，守约方根据本合同约定解除；（4）法律规定或政府行为导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应结清款项、返还财产，并妥善处理工程资料及验收事宜。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守国家及地方关于装修工程的相关法律法规，合法合规履行合同。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于【附件一：工程量清单及报价单】【附件二：设计纸及方案】【附件三：主要材料样品及规格】【附件四：相关批文及许可文件】等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容若与合同正文冲突，以附件为准；若附件未涵盖的事项，以合同正文约定为准。

2.合同份数：本合同一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方执【份数】份，具有同等法律效力。各份合同具有同等效力，任何一份的变更或解除，均视为对所有份合同的变更或解除。

3.未尽事宜：本合同未约定的事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.生效条件：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

甲方签字（盖章）：日期：

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