物业装修维修合同范本

物业装修维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其物业进行装修维修，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方物业装修维修事宜达成如下协议：一、装修维修标的物及服务具体描述1.物业地址：[物业详细地址]2.装修维修范围：[具体房间或区域的装修维修内容，如墙面翻新、地面铺设、水电改造等，逐一详细列举][如有特殊设备或设施的维修，如空调维修、电梯保养等，单独说明]3.装修维修标准：乙方应按照国家及地方相关装修维修标准进行施工，确保工程质量符合行业规范。对于装修材料的选用，应符合环保、安全等要求，并提供材料的质量合格证明文件。在维修方面，应恢复设备设施的正常使用功能，达到原有性能指标或行业通用标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成装修维修工作。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务：向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业平面图、原有装修情况等，以便乙方进行装修维修方案的制定。协助乙方办理装修维修过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修维修费用。为乙方的装修维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入物业场地、协调相邻业主关系等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修维修费用。在装修维修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。根据装修维修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：按照本合同约定的装修维修范围、标准和期限，组织专业人员进行施工，确保装修维修工作的质量和进度。施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。对装修维修过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在装修维修工作完成后，向甲方提供详细的施工报告和质量验收报告，并配合甲方进行验收。三、装修维修费用及支付方式1.装修维修费用：经双方协商确定，本次物业装修维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成装修维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修维修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完毕等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修维修工程全部完成，经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余装修维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修维修期限1.乙方应自合同签订且收到甲方预付款之日起[X]日内开始施工，并在[X]日内完成全部装修维修工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照合同约定的进度节点合理安排施工，确保各阶段工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，并按照装修维修费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证1.乙方对装修维修工程的质量保证期限为自工程验收合格之日起[X]个月。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷或损坏，乙方应负责免费修复或更换。2.质量保证期届满后，甲方如发现装修维修工程仍存在质量问题，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付费用。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付装修维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的装修维修范围、标准、期限完成工作，或装修维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照装修维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期返工超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，并按照装修维修费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，