房屋买卖合同税费缴纳协议

房屋买卖合同税费缴纳协议本协议由以下双方于______年______月______日在__________签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________卖方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为`[填写主合同编号]`的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），就主合同项下位于`房屋详细地址：________________________`（不动产权证号：`[填写不动产权证号]`）的房产（以下简称“该房产”）交易过程中涉及的税费承担事宜，经双方平等自愿协商，达成协议如下：1.双方确认，该房产交易涉及的税费种类、承担主体、计算标准、缴纳时间和方式按以下约定执行：1.1契税：该房产交易产生的契税，由甲方（买方）承担。契税的计算基数为主合同约定的该房产成交价格人民币`[填写成交价格]`元，税率按照国家及地方关于`[填写房产性质，如：住宅/非住宅]`、`[填写买方家庭购房情况，如：首套/二套/多套]`的现行有效政策执行。甲方应在办理该房产过户手续前，将该房产应缴纳的全部契税向税务机关缴纳完毕，并应及时向乙方提供完整的契税缴税凭证。1.2印花税：该房产交易涉及的印花税，由双方（甲方和乙方）各自承担。甲方应在支付购房款前，就该房产成交价格`[填写成交价格]`元计算并向税务机关缴纳印花税；乙方应在办理该房产销售（或转让）手续前，就该房产成交价格`[填写成交价格]`元计算并向税务机关缴纳印花税。双方各自缴纳的印花税额以税务机关核定为准，并各自承担相应税费。1.3个人所得税：该房产交易产生的个人所得税，由乙方（卖方）承担。个人所得税的计算基数及税率按照国家及地方关于个人出售住房的现行有效政策执行（包括但不限于“满五唯一”等优惠政策）。乙方应在办理该房产过户手续前，将该房产应缴纳的个人所得税向税务机关缴纳完毕，并应及时向甲方提供完整的个人所得税缴税凭证。1.4增值税及附加税：该房产交易产生的增值税及附加税，由`[根据主合同和地方政策确定，通常为：乙方（卖方）/甲方（买方）]`承担。计算基数及税率按照国家及地方关于`[住宅/非住宅]`销售的现行有效政策执行。由`[承担方]`应在`[约定时间，如：办理过户前/支付购房款前]`将该房产应缴纳的全部增值税及附加税向税务机关缴纳完毕，并应及时向`[对方]`提供完整的缴税凭证。1.5交易服务费/中介费：主合同项下约定由`[甲方/乙方]`支付的交易服务费/中介费，由`[甲方/乙方]`承担。1.6其他税费：除上述税种外，该房产交易可能涉及的其他税费（例如土地增值税、契税反补贴税等），由`[根据具体情况和地方政策约定承担方，或约定：按照国家及地方相关政策规定承担]`。2.各项税费的准确计算金额应以税务机关核定为准。双方应各自负责配合税务机关完成相关税费的核定工作，并承担各自应缴税费的计算、申报和缴纳义务。3.任何一方未按本协议约定按时足额缴纳其应承担的税费，导致影响主合同的履行（如无法过户）或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付违约金`[约定违约金计算方式，如：按未缴税额的X%]`等。4.任何一方未按本协议约定及时向对方提供已缴纳税费的完整凭证的，应承担相应的违约责任，并应及时补交。5.本协议所称“办理过户手续”是指该房产在不动产登记机构完成所有权转移登记。6.本协议构成双方关于该房产交易税费承担事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。7.如本协议内容与主合同相关约定有冲突的，以本协议约定为准。8.因本协议涉税问题引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并与主合同同时生效、同时履行。10.本协议一式`[份数]`份，甲方执`[份数]`份，乙方执`[份数]`份，`[如有需要，可写：不动产权登记机构]`执`[份数]`份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：___________