2025商业办公空间设计施工合同示范文本 合同范本

2025商业办公空间设计施工合同示范文本合同范本合同编号：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：项目名称：项目地点：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业办公空间设计及施工事项达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同范围1.1项目内容乙方为甲方提供商业办公空间的设计及施工服务，包括但不限于室内设计、装饰施工、设备安装、家具配置等，具体详见本合同附件《项目需求书》（以下简称“需求书”）。1.2合同范围本合同项下，乙方负责完成以下工作：（1）办公空间的设计方案，包括平面布置图、立面图、效果图等；（2）施工图纸的绘制及技术交底；（3）按照设计图纸完成办公空间的施工，包括但不限于地面、墙面、天花板的装饰施工，照明、通风、空调、弱电等系统的安装；（4）家具及装饰品的采购与安装。1.3设计要求乙方的设计方案需符合国家相关法律法规及行业标准，必须满足甲方对功能需求、美观效果及环保要求的合理期望。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方应提供本项目相关的原始资料，包括但不限于建筑平面图、结构图等；（2）甲方应按照合同约定支付设计及施工费用；（3）甲方应配合乙方完成设计和施工工作，包括但不限于提供场地、协调与相关部门的关系等；（4）甲方有权对设计及施工过程提出合理的修改意见，但需在合同约定的时间内书面通知乙方。2.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定完成设计及施工工作，确保质量符合国家规范及行业标准；（2）乙方应按时提交设计方案及施工图纸，并协助甲方完成设计审查；（3）乙方应严格按照设计图纸进行施工，确保工程质量和安全；（4）乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并在甲方未履行合同义务时，有权暂停施工或解除合同。第三条工期和质量标准3.1工期本项目设计及施工工期为天，自合同签订之日起计算。具体工期安排详见附件《项目进度表》。3.2质量标准（1）设计阶段：乙方提交的设计方案需通过甲方书面确认，并符合国家及行业标准；（2）施工阶段：乙方施工质量需符合国家及地方建筑工程质量标准，使用环保材料，确保室内空气质量符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）等相关规定；（3）乙方需提供所有施工材料的合格证明及检测报告。第四条结算与支付4.1费用标准（1）设计费用：元（人民币），包括设计图纸制作、技术交底等服务；（2）施工费用：元（人民币），包括材料采购、人工费、机械费等；（3）其他费用：元（人民币），包括开荒保洁、家具配置等服务。4.2付款方式（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的%，作为定金；（2）设计图纸经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总金额的%；（3）施工进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%；（4）项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金额。4.3费用结算双方同意，设计及施工费用的最终结算以乙方提交的结算单经甲方审核确认为准。甲方应在收到结算单后个工作日内完成审核。第五条验收与交付5.1验收标准（1）设计阶段：设计方案需符合甲方需求，并通过甲方书面确认；（2）施工阶段：工程需符合国家及地方建筑装修装饰工程质量标准，且通过相关部门验收；（3）室内空气质量需符合国家标准，经专业检测机构检测合格。5.2交付项目完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证明、检测报告等。甲方应在收到资料后日内完成验收，并签署《项目验收确认单》。第六条保修与维护6.1保修范围乙方承诺对设计及施工质量提供保修服务。保修范围包括但不限于设计缺陷、施工质量问题等，保修期限为年。6.2保修责任在保修期内，如因乙方设计或施工原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，并承担相关费用。第七条变更与终止7.1合同变更（1）若甲方需对设计方案或施工内容进行变更，应书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用；（2）乙方在施工过程中若发现设计不合理或存在安全隐患，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行调整。7.2合同终止（1）任何一方因不可抗力无法继续履行合同，可书面通知对方终止合同；（2）若甲方未按合同约定支付款项超过日，乙方有权终止合同并要求赔偿损失；（3）若乙方未按合同约定完成设计或施工工作，且在收到甲方书面通知后日内未改正，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金；（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担由此造成的直接损失。8.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成设计或施工工作的，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金；（2）乙方提供的设计或施工不符合合同约定标准的，应无偿整改，并承担由此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2诉讼解决协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同补充本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自甲乙双方签字盖章