2025标准城市公寓建设合同

2025标准城市公寓建设合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方：（以下简称“建设单位”）住所：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：乙方：（以下简称“施工单位”）住所：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拟建设位于市区路号的标准城市公寓项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成本项目的建设工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：标准城市公寓1.2项目地点：市区路号1.3项目性质：住宅及配套设施1.4建筑面积：平方米1.5投资总额：元人民币（大写：元）第二条工程内容与建设标准2.1工程内容：（1）主体建筑施工，包括但不限于地基工程、主体结构、外墙装修等；（2）配套设施建设，包括但不限于水电气暖供应系统、消防系统、绿化工程、道路铺装等；（3）室内装修工程，包括但不限于地面铺装、墙面涂料、卫生洁具安装等。2.2建设标准：（1）执行中华人民共和国及地方相关法律法规、技术规范和标准；（2）符合市住房和城乡建设局颁布的最新标准；（3）采用级建筑材料和施工工艺；（4）达到标准的建筑质量要求。第三条工期与进度3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：个月3.4工期延误处理：（1）因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期；（2）因乙方原因导致的工期延误，甲方有权要求乙方赔偿损失或采取补救措施。第四条工程质量与验收4.1工程质量要求：（1）达到设计文件和合同约定的质量标准；（2）符合国家及地方相关质量验收规范。4.2验收标准：（1）主体工程验收：依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等标准进行验收；（2）装饰装修工程验收：依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等标准进行验收；（3）设备安装工程验收：依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等标准进行验收。4.3验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后，提前日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收；（2）中间验收：乙方应在每个阶段完成后，提前日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收；（3）竣工验收：乙方应在竣工后，提前日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收。第五条投资与付款5.1合同总价：人民币元（大写：元），包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费及其他相关费用。5.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；（2）进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点为：-主体结构封顶后支付合同总价的%，计人民币元；-装饰装修工程完成%后支付合同总价的%，计人民币元；-竣工验收合格后支付合同总价的%，计人民币元；（3）质保金：合同总价的%计人民币元作为质保金，质保期满后无质量问题的，甲方应一次性无息返还。5.3付款时间：（1）预付款：本合同签订后日内支付；（2）进度款：每个节点完成后日内支付；（3）质保金：竣工验收合格后日内支付。第六条权利与义务甲方权利与义务：6.1权利：（1）有权监督乙方的施工进度和质量；（2）有权要求乙方进行工程变更或调整；（3）有权验收工程并提出修改意见；（4）有权要求乙方赔偿因乙方过失造成的损失。6.2义务：（1）按合同约定支付工程款；（2）提供施工场地及相关资料；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）按合同约定进行工程验收。乙方权利与义务：6.3权利：（1）有权要求甲方按时支付工程款；（2）有权要求甲方提供必要的协助；（3）有权在工程竣工后要求甲方进行验收；（4）有权要求甲方支付质保金。6.4义务：（1）按合同约定完成施工任务；（2）确保施工质量和安全；（3）遵守国家及地方相关法律法规；（4）保护施工现场及周边环境；（5）按合同约定进行工程保修。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付未付金额的‰支付违约金；（2）未按合同约定提供协助或资料，导致工程延误的，按实际延误天数赔偿乙方损失；（3）未按合同约定进行验收的，视为验收合格。7.2乙方违约责任：（1）未按合同约定完成施工任务，导致工程延误的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；（2）施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工或修理，返工或修理费用由乙方承担；（3）因乙方过失导致工程质量问题的，乙方应承担由此产生的全部责任。第八条不可抗力8.1不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2因不可抗力事件导致工程延误的，双方可协商顺延工期，乙方不承担造成的损失。8.3不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决因不可抗力事件带来的影响。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在双方履行完全部义务后终止。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月