楼面防水补漏协议书

楼面防水补漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方楼面出现防水问题，需要进行补漏处理，乙方具备专业的楼面防水补漏技术和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就楼面防水补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼面位置：甲方[具体楼面地址]的楼面，该楼面建筑面积为[X]平方米。2.防水问题现状：楼面存在多处渗漏现象，具体表现为[详细描述渗漏位置、渗漏程度及对楼面造成的影响，如天花板滴水、地面潮湿等]。3.服务内容：乙方负责对甲方上述楼面进行全面的防水补漏处理，包括但不限于清理楼面渗漏部位的杂物、铲除损坏的防水层、重新铺设防水层并进行必要的防护处理等，确保楼面防水性能达到国家相关标准及行业规范要求，不再出现渗漏问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行楼面防水补漏工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供楼面的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解楼面的具体情况，以便乙方制定合理的防水补漏方案。为乙方开展工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入楼面施工场地、协调楼面其他相关方等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未及时清理楼面施工场地内影响施工的障碍物，导致乙方施工延误或增加额外工作量，甲方应赔偿乙方因此遭受的工期延误损失及额外费用支出。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据楼面实际情况和甲方要求，制定合理的防水补漏方案，并有权按照方案进行施工操作。2.义务具备从事楼面防水补漏工作所需的资质证书和专业技术人员，确保施工人员具备相应的技能和经验。施工人员应遵守国家法律法规及施工现场的安全规定，如因乙方施工人员违规操作导致安全事故的，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的服务内容、标准和要求，组织专业施工队伍进行楼面防水补漏施工。施工过程中应严格遵守施工规范和质量标准，确保施工质量达到优良水平，一次性验收合格。如因乙方施工质量问题导致楼面在质保期内再次出现渗漏的，乙方应免费进行返工处理，直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因楼面渗漏而遭受的财产损失、因渗漏问题导致的第三方索赔等。向甲方提供详细的施工计划和进度安排，定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查。如遇施工过程中出现重大问题或需要变更施工方案的，应及时通知甲方，并征得甲方书面同意。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成施工场地内人员伤亡、财产损失等安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应负责妥善处理事故后续事宜，确保甲方不受任何不利影响。施工完成后，清理施工场地，恢复楼面原状。按照国家相关规定及本协议约定，对所完成的楼面防水补漏工程提供质保服务。质保期自工程验收合格之日起[X]年，质保期内如楼面出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内安排人员到达现场进行免费维修处理。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本协议项下楼面防水补漏服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除因甲方原因导致乙方工作量增加或服务内容变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成楼面防水补漏工程的主体施工，并经甲方初步验收合格后，甲方支付乙方服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。楼面防水补漏工程全部完工，经甲方组织相关部门及专业人员进行全面验收合格后，甲方支付剩余服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：楼面防水补漏工程的验收应按照国家现行的相关防水工程质量验收规范及本协议约定的标准进行。验收内容包括但不限于防水层的铺设质量、有无渗漏现象、施工场地清理情况等。2.验收程序：乙方完成楼面防水补漏工程施工后，应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员对工程进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，验收时间及程序按照上述规定执行。如因甲方原因未能在规定时间内组织验收的，视为甲方认可乙方所完成的工程质量符合要求，但乙方仍应按照本协议约定履行质保义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工而遭受的全部损失，包括但不限于人员窝工损失、设备租赁损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成楼面防水补漏工程，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因楼面渗漏问题给甲方造成的财产损失、因工程延误给甲方带来的经营损失等。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准和要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方施工质量问题导致楼面在质保期内再次出现渗漏的，乙方除应按照上述规定进行返工处理外，还应延长质保期[X]年，并承担因渗漏问题给甲方造成的所有直接和间接损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款