交房提前装修协议书

交房提前装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与开发商签订房屋买卖合同，且预计交房时间提前，甲方希望在交房前对房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在交房前进行装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修范围及内容乙方负责房屋的整体装修，包括但不限于以下项目：基础装修：拆除工程（非承重墙拆除等）、水电改造、防水工程、墙面地面基层处理及粉刷、天花板吊顶等。室内门窗：安装卧室门、卫生间门、厨房门、室内窗户等。厨房装修：定制橱柜、安装厨房电器（如炉灶、抽油烟机、消毒柜等，具体品牌及型号以双方另行约定为准）。卫生间装修：安装洁具（马桶、洗手盆、淋浴设施等，具体品牌及型号以双方另行约定为准）、浴室柜、浴霸等。地面铺设：根据甲方要求，在客厅、卧室、厨房、卫生间等区域铺设地板或地砖（具体材质及颜色以双方另行约定为准）。墙面装饰：可选择壁纸、乳胶漆或其他装饰材料进行墙面装饰（具体材料及颜色以双方另行约定为准）。灯具安装：安装客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房及卫生间集成吊顶灯等，并根据甲方需求配置相应的灯具开关插座。其他：完成室内强弱电布线、电视及网络线路铺设等隐蔽工程，并确保各项线路安全、畅通。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准和质量要求进行装修。在装修过程中，如发现乙方存在违约行为或装修质量问题，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。配合乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业备案等。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因装修施工给他人造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的装修范围、内容、标准和质量要求进行装修施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范。制定详细的装修施工计划，并提前告知甲方。在施工过程中，严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家环保标准及本协议约定的质量要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。对于乙方采购的主要材料和设备，甲方有权进行抽检，如发现质量问题，乙方应及时更换。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和技能。在施工过程中，如因乙方施工人员的原因导致装修质量问题或给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交装修工程竣工报告及相关资料。在装修期间及质保期内，负责对装修工程进行维修和保养。对于因乙方原因出现的装修质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，如因乙方未及时维修给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用本协议约定的装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有项目所需的费用，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：装修工程质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、装修工期1.开工日期：本协议生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方开始正式施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：预计装修工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在装修过程中，如因甲方提出增加或变更装修项目、工程量等原因导致工期需要延长的，双方应另行协商确定延长后的工期及相关费用调整事宜，并签订补充协议。五、装修质量及验收1.装修质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及本协议约定的装修标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所用材料和设备应符合国家环保标准及本协议约定的质量要求。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方未按时验收，视为甲方认可该隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：每个分部分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交装修工程竣工报告及相关资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改造成的一切费用及损失，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定的材料和设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原协议履行。如甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理装修相关手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、标准和质量要求进行装修施工，或装修工程质量不符合国家及地方相关标准和规范以及本协议约定的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致逾期竣工的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定采购装修所需的材料和设备，或所采购的材料和设备不符合国家环保标准及本协议约定的质量要求，甲方有权要求乙方更换材料和设备，并承担因此产生的全部费用。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反施工安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定履行维修和保养义务，或在质保期内拒绝承担维修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权