木工外包劳务合同范本

木工外包劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的建筑工程企业，具备相应的经营范围和资质，主要从事住宅、商业及公共建筑项目的开发与建设。基于甲方在XX市XX区XX小区项目（以下简称“项目”）的施工需求，甲方现需委托乙方提供木工外包劳务服务，以完成项目指定范围内的木工工程工作。甲方在项目现场拥有合法的建设用地使用权，并已获得相关施工许可，项目总建筑面积约为XX平方米，其中涉及木工施工的部分包括但不限于内墙木饰面安装、吊顶制作、定制木门安装等工程内容。甲方的项目管理人员具备丰富的工程管理经验，能够为乙方提供必要的施工协调与技术指导，确保木工工程符合国家及地方的建筑质量标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX木工劳务服务中心，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专业从事木工劳务外包的企业，依法注册成立，拥有固定的办公场所和专业的施工团队，具备相应的劳务派遣资质。乙方在成立至今的XX年间，已累计为多家建筑企业提供木工外包服务，积累了丰富的工程实践经验和良好的行业口碑。基于乙方的专业能力和施工资源，乙方同意接受甲方的委托，为XX市XX区XX小区项目提供木工外包劳务服务。乙方承诺其提供的劳务人员均具备相应的技能水平和健康条件，能够按照甲方的要求完成木工工程任务，并遵守施工现场的安全管理规定。乙方的技术负责人持有国家认可的木工施工资格证，能够为项目提供专业的技术支持和现场指导，确保木工工程质量达到合同约定的标准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX小区项目（以下简称“项目”）中关于木工外包劳务服务的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供专业、高效的木工劳务，完成项目指定范围内的木工工程工作。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的施工纸和技术要求，提供木工施工所需的人员，包括但不限于木工工长、熟练木工、普通木工等，确保施工人员的数量和专业技能满足项目进度和质量要求；

2.乙方负责施工现场木工工程的施工任务，具体包括内墙木饰面安装、吊顶制作、定制木门安装、木制楼梯铺设等工程内容，并按照国家及地方的建筑质量标准和甲方的具体要求进行施工；

3.乙方负责施工人员的现场管理，包括安全教育培训、考勤管理、纪律维护等，确保施工人员遵守施工现场的规章制度，并按照安全操作规程进行作业；

4.甲方负责提供施工所需的材料、机械设备及施工场地，并对乙方的施工进行监督和管理，确保木工工程的质量和进度符合合同约定。双方应通过友好协商解决施工过程中出现的技术和管理问题，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.**“项目”**：指XX市XX区XX小区项目，包括但不限于住宅、商业及公共建筑部分，具体范围以甲方提供的施工纸为准；

2.**“木工工程”**：指本项目施工过程中涉及的木工施工任务，包括但不限于内墙木饰面安装、吊顶制作、定制木门安装、木制楼梯铺设等工程内容；

3.**“施工纸”**：指甲方提供的木工工程施工纸及技术文件，包括设计纸、施工说明、质量标准等；

4.**“质量标准”**：指国家及地方现行的建筑质量标准，以及甲方在施工纸中明确的质量要求；

5.**“安全操作规程”**：指施工现场的安全管理制度和操作规范，包括但不限于高处作业、临时用电、防火防潮等规定；

6.**“劳务报酬”**：指乙方提供木工劳务应得的报酬，按照本合同约定的价格与支付条件执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据项目进度和施工需求，向乙方下达施工任务，并提供相关的施工纸和技术要求；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保木工工程的质量和进度符合合同约定；

（3）甲方负责提供施工所需的材料、机械设备及施工场地，并确保施工人员能够正常开展工作；

（4）甲方按照本合同约定的价格与支付条件，及时向乙方支付劳务报酬，并承担相应的税费；

（5）甲方有权对乙方的施工人员进行安全教育培训，并监督其遵守施工现场的安全管理规定；

（6）甲方在施工过程中如需变更施工内容或调整工期，应提前书面通知乙方，并协商解决相关事宜。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供施工纸和技术要求，并有权对施工内容进行合理的解释和说明；

（2）乙方应按照甲方提供的施工纸和技术要求，专业的木工施工团队，确保施工人员的数量和专业技能满足项目进度和质量要求；

（3）乙方负责施工现场木工工程的施工任务，包括内墙木饰面安装、吊顶制作、定制木门安装、木制楼梯铺设等工程内容，并按照国家及地方的建筑质量标准和甲方的具体要求进行施工；

（4）乙方应负责施工人员的现场管理，包括安全教育培训、考勤管理、纪律维护等，确保施工人员遵守施工现场的规章制度，并按照安全操作规程进行作业；

（5）乙方应积极配合甲方的施工协调，及时解决施工过程中出现的技术和管理问题，确保项目顺利进行；

（6）乙方有权按照本合同约定的价格与支付条件，及时向甲方收取劳务报酬，并有权要求甲方提供必要的施工支持和保障；

（7）乙方应确保施工人员的合法权益，包括工资支付、社会保险等，并承担因自身原因导致的劳务纠纷责任；

（8）乙方在施工过程中如遇材料供应或技术难题，应及时向甲方报告，并共同协商解决，确保施工进度不受影响；

（9）乙方应遵守施工现场的环境保护规定，做好施工现场的清洁和整理工作，确保施工环境符合相关标准；

（10）乙方在合同履行完毕后，应将施工现场清理干净，并配合甲方进行工程验收，确保木工工程达到合同约定的质量标准。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的木工外包劳务报酬总价为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含乙方提供木工劳务的全部费用，但不含甲方提供的材料成本、设备租赁费用及其他非劳务性质的开支。价格依据项目工程量清单、施工纸及乙方投入的劳动力数量和工时计算确定，具体分项价格及计算方式由双方在附件中详细列明，作为本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付劳务报酬。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额的增值税普通发票。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX木工劳务服务中心，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付时间：

（1）预付款：本合同签订生效后X日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元，作为项目启动预付款；

（2）进度款：根据项目施工进度，按月或按关键节点验收合格后支付。每完成一个关键节点（如：内墙木饰面完成XX%，吊顶工程完成XX%），经甲方现场代表签字确认后X日内，甲方应支付至该节点对应合同总价款的XX%；

（3）尾款：整个木工工程竣工验收合格并通过甲方最终确认后X日内，扣除XX%质保金（即合同总价款的XX%）后，甲方应向乙方支付剩余的XX%劳务报酬。质保金在项目整体竣工验收合格并保留XX个月后无质量问题后一次性无息返还。

4.支付前提：乙方每次申请支付劳务报酬时，应向甲方提交书面支付申请，附上当期完成的工程量清单、现场代表签字的进度确认单及相关的施工日志等证明材料。甲方有权在支付前对工程进度和质量进行核查，核查无误后方可按约定支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目木工工程全部竣工验收合格、甲方支付完毕所有应付劳务报酬（含质保金）之日终止，合同有效期预计为XX个月。

2.施工期限：乙方应按照甲方提供的施工计划及进度要求，在收到đủ施工纸及相关技术文件后X日内进场开始施工，并确保在XX个月内完成本合同约定的所有木工工程任务。具体施工进度节点安排如下：

（1）内墙木饰面安装工程：开工日期XXXX年XX月XX日，完工日期XXXX年XX月XX日；

（2）吊顶制作与安装工程：开工日期XXXX年XX月XX日，完工日期XXXX年XX月XX日；

（3）定制木门安装工程：开工日期XXXX年XX月XX日，完工日期XXXX年XX月XX日；

（4）木制楼梯铺设工程：开工日期XXXX年XX月XX日，完工日期XXXX年XX月XX日。

3.工期顺延：如遇以下情况，经甲方书面确认，施工期限可相应顺延：

（1）甲方原因导致的施工纸变更或工作内容增加；

（2）不可抗力事件影响；

（3）因甲方原因导致的材料供应延迟且非乙方责任；

（4）甲方未按约定支付进度款导致乙方无法继续施工。

4.逾期责任：若乙方无正当理由未按约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部劳务报酬并承担相应损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付劳务报酬：甲方每逾期支付一日，应向乙方支付应付未付款项XX‰的违约金，并应赔偿因此给乙方造成的实际损失（包括但不限于乙方因资金周转困难产生的融资成本、人员遣散费等）。若甲方无正当理由累计拖欠劳务报酬超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付报酬及违约金外，还应承担合同总价款XX%的违约损害赔偿金；

（2）提供纸或技术要求错误：因甲方提供的施工纸、技术文件或材料规格错误导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及直接经济损失，并赔偿乙方XX万元的直接损失；

（3）无故解除合同：若甲方非因乙方违约原因单方面解除合同，应支付乙方合同总价款XX%的经济补偿金，并退还已支付但未完工部分的劳务报酬。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格：乙方施工的木工工程不符合国家质量标准或合同约定，经甲方或第三方检测机构鉴定不合格的，乙方应在收到整改通知后X日内无条件返工整改至合格标准。若返工后仍不合格或乙方拒绝整改，甲方有权委托第三方施工单位完成该部分工程，费用由乙方承担，并从应付报酬中直接扣除。同时，乙方还应支付合同总价款XX%的违约金；

（2）进度延误：除本合同第五条第3款约定的工期顺延情形外，因乙方原因导致工程进度严重滞后（如：关键节点逾期超过XX日），甲方有权根据延误程度采取以下措施：①按日减少当期应付劳务报酬XX%；②解除合同，乙方承担合同总价款XX%的违约损害赔偿金，并赔偿甲方因工程延期造成的间接损失（包括但不限于对总包单位的罚款、工期延误责任等）；

（3）安全事故责任：因乙方施工人员违反安全操作规程造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于工伤赔偿、医疗费用、赔偿金、罚款等），并承担由此给甲方造成的管理混乱、工期延误等全部损失。甲方有权从应付报酬中直接扣除相应赔偿款项；

（4）人员管理不善：乙方施工人员存在盗窃、哄闹、滋扰等违法行为的，乙方应立即停止该人员工作并承担全部法律责任及对甲方的赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金；

（5）未按时开具发票：乙方未按约定开具发票导致甲方无法报销或税务检查问题的，乙方应承担甲方因此遭受的罚款、滞纳金等全部责任，并支付XX元的违约金。

3.违约金与赔偿的适用：本合同项下的违约金与赔偿金可合并适用。若一方违约行为同时构成多项违约，甲方有权选择最有利于自身的责任承担方式。因违约产生的实际损失（包括但不限于直接损失、预期利益损失、诉讼费、律师费等）超过违约金的，守约方有权另行主张赔偿。双方应就违约责任承担达成书面协议，作为本合同补充条款。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及其防控措施等不可预见的事件。不可抗力事件应导致直接损失或障碍履行合同义务。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构鉴定报告等）。若未及时通知，导致对方产生损失或合同无法履行的，责任方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失。若不可抗力事件持续超过XX日，双方可协商解除合同，已履行部分的报酬按实际完成工程量比例结算，双方互不承担违约责任。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。因不可抗力造成的第三方损失，由双方根据过错程度分担。

4.不可免除的义务：即使发生不可抗力，乙方仍需履行施工现场的安全管理义务，采取必要措施防止次生灾害；甲方仍需履行提供必要施工条件（如场地、水电）的义务。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应书面记录主要观点，经双方签字后作为合同附件。若在收到争议通知后X日内无法达成一致，应进入下一争议解决程序。

2.调解：协商不成的，可向XX市XX区建设行业调解委员会申请调解。调解协议经调解委员会出具调解书后，具有合同约束力，双方应自觉履行。调解期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

3.仲裁：调解无效或双方直接选择仲裁的，应向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁适用该会现行仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼：仲裁不适用或双方均未选择仲裁的，任何一方可向合同履行地（即XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，非经法院判决，不得擅自变更或解除合同。

5.争议管辖的优先性：若双方约定了其他争议解决方式，本条款约定优先适用该约定。任何争议解决方式均不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达；当面送达的，由接收方签收时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可转让性：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

5.合同终止条件：除本合同另有约定外，出现以下情形之一，合同可终止：①双方协商一致解除；②合同目的已实现或无法实现；③一方严重违约且导致合同无法继续履行，守约方解除合同；④法律规定或政府强制要求终止。合同终止后，双方应结清款项、返还财产、清理现场，并就善后事宜达成书面协议。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释