2025年四川农村房屋建造合同付款方式协议

2025年四川农村房屋建造合同付款方式协议甲方（发包方）：名称或姓名：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称或姓名：地址：联系电话：资质证明（如适用）：根据甲乙双方签订的《2025年四川农村房屋建造合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确房屋建造工程款项的支付事宜，经双方友好协商，达成如下付款方式协议：一、付款原则甲方应按照本协议约定及主合同规定的工程进度和验收结果，及时、足额支付工程款。乙方应按照主合同约定完成各阶段工程建设，并配合甲方进行工程验收。二、预付款1.本协议生效后X日内，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的预付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。该款项用于工程启动前的准备工作。2.乙方收到预付款后，应积极组织施工，确保工程按主合同约定进度进行。三、进度款1.工程进度款按以下节点支付：(1)第一阶段：地基工程完成并经甲方书面确认合格后，甲方支付至主合同总价款XX%的进度款，即人民币XX元（大写：XX元整）。(2)第二阶段：主体结构（指至X层/XX高度）封顶并经甲方书面确认合格后，甲方支付至主合同总价款XX%的进度款，即人民币XX元（大写：XX元整）。(3)第三阶段：装修工程完成XX%并经甲方书面确认合格后，甲方支付至主合同总价款XX%的进度款，即人民币XX元（大写：XX元整）。(4)第四阶段：屋面工程完成、外墙装修基本完成并经甲方书面确认合格后，甲方支付至主合同总价款XX%的进度款，即人民币XX元（大写：XX元整）。(5)第五阶段：工程竣工验收合格后X日内，甲方支付至结算总价款扣除质保金后的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。2.每阶段进度款支付条件：乙方应提交符合要求的付款申请、当阶段工程量确认单、验收合格证明以及合法合规的发票。3.甲方应在收到乙方提交的符合要求的付款申请及相关资料后X日内，将款项支付至乙方指定银行账户。四、竣工款及结算1.工程竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到验收通知后X日内组织相关单位或人员（可包括甲方代表、当地村委会代表、有资质的监理或验房人员）进行验收。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。2.竣工结算：验收合格后X日内，乙方应根据主合同约定编制工程竣工结算报告，并提交甲方审核。双方应就结算金额进行核对确认。如无争议，双方签署《工程竣工结算书》。3.竣工款支付：工程竣工验收合格并完成结算确认后X日内，甲方支付至结算总价款扣除质保金后的XX%（或具体金额人民币XX元，大写：XX元整）。五、质保金1.质保金：本协议项下的工程竣工结算总价款中，甲方预留XX%作为工程质量保证金，即人民币XX元（大写：XX元整）。2.保留期限：质保金自工程竣工验收合格之日起保留X年（或XX个月）。3.退还条件：质保金保留期满后，如乙方在质保期内未发生任何质量争议、未出现保修期内应由乙方承担的维修费用，乙方应向甲方提供相关书面证明，甲方应在收到证明后X日内将质保金全额退还至乙方指定银行账户。4.如在质保期内发生维修费用，甲方有权从质保金中扣除，乙方应在收到甲方通知后X日内完成维修，并承担相应费用。若质保金不足以支付维修费用，乙方应补足差额。六、付款账户甲方应将本协议项下的各项款项支付至乙方以下指定银行账户：户名：________________________开户银行：____________________账号：________________________乙方保证上述账户信息准确无误，如需变更，应提前X日书面通知甲方。甲方据此付款，若因乙方提供错误账户导致款项延误到账，责任由乙方承担。七、变更款支付如主合同约定的工程发生变更，双方应就变更内容协商一致，并签订书面变更协议。变更款项按照变更协议的约定支付。如无约定，则按原合同相应项目的单价和计价规则计算，并纳入竣工结算。八、违约责任1.甲方未按本协议约定及时支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，或解除主合同及本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按主合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，导致甲方无法按期支付款项，甲方有权要求乙方整改，并有权从应付工程款中扣除相应损失。情节严重者，甲方有权解除主合同及本协议，并要求乙方赔偿损失。3.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议生效与份数本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式X份，甲方执X份，乙方执X