中建项目策划创效案例库~安装篇

中建四局商务经典创效案例 12、更改给水管道材质 73、变更阀门类型 4、砼护栏变更取消 5、砼护栏变更波形护栏 中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例重点现场管线繁多，业主要求标高难以满足。各专业可共用一支吊架，充分利用空间，可使各专业的管束得以良好的协调。方法完备的设计方案和施工图集，计算管道重量及支架承重。原则保证支吊架的稳定性及承重能力。工中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例2016年10月26日项目中标，本项目基地用地性质为商业办公、娱乐用地，承接效益5%,采用综合单价包干，工程量按实结算，本工程为月进度付款形式，月进度付款比例为70%,结算支付至95%,保修款5%;如工期延长超过6个月的，甲方仅对“机械窝工台班”、“主材价格波动”两项进行补差。2017年3月19日，项目正式开工，进场策划情况，目标效益7%。2中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例调整理由远低于实际现场支架含量。3中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例1.2工程量变化情况单位原方案优化后方案工程量增减支架安装4中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例5单位原方案优化后方案优化后方案-原方案收入万元0成本万元利润万元利润率%//中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例原合同内容管道及桥架支架为普通支架，且投标时支架未单独列项含在管道安装综合单价内，含量低，为亏损部分。现场管线较多，业主标项目部及时策划，争取把普通支架改为综合支架，并由我方进行施工，深化综合支架图纸并重新报价。6中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例7给水管道要求稳定性好，安全可靠。管道安装便捷，水力条件好，维护工作量少。对比管道材质的优缺点，选择合适的管道。安全可靠，安装便利。中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例案例2项目背景2016年10月26日项目中标，本项目基地用地性质为商业办公、娱乐用地，承接效益5%,采用综合单价包干，工程量按实结算，本工程为月进度付款形式，月进度付款比例为70%,结算支付至95%,保修款5%;如工期延长超过6个月的，甲方仅对“机械窝工台班”、“主材价格波动”两项进行补差。2017年3月19日，项目正式开工，进场策划情况，目标效益7%。8中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例调整理由合同给水管为衬塑钢管，项目部前期询价对比发现合同主材价低于成本价，通过策划与业主协商提高品质，将给水管由衬塑钢管变更为不锈钢管以减少亏损。9中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例2.2工程量变化情况单位工程量增减给水管道安装m0中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例单位原方案优化后方案优化后方案-原方案收入万元成本万元利润万元利润率%中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例2.4案例总结原合同给水管材质为衬塑钢管，项目部前期询价对比发现合同主材价低于成本价，且安装成本过高。通过策划与业主协商提高品质，将给水管由衬塑钢管变更为不锈钢管，以减少亏损，并重新定价达到盈利。中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例变更阀门类型阀门类型的变更。不减少阀门数量，保障系统功能，按照合同单价结中国建筑第四工程局有限公司中国建筑第四工程局有限公司案例3项目背景地块，总建筑面积约154764.41平方，其中地上建筑面积97573.83平方，地下约57190.58平方，包括三层地下室、五层裙楼和两座塔楼，承接效益-7.98%,投标报价情况；主合同结算例为60%。2018年07月23日，项目正式开工，目标效益8%。中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例调整理由空调水图纸中除风柜、中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例项目工程量增闸阀安装个DN200闸阀DN200球阀20闸阀安装个DN125闸阀DN125球阀0闸阀安装个DN40闸阀DN40球阀0闸阀安装个DN32闸阀DN32球阀0闸阀安装个DN15闸阀DN15球阀0中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例aa五m3姓ZTaZ....:1乙.九加n“.Z.m1."“m#=“ma"a期“1”8m1“乙新FB(R)a粒1WWmna新mWB单位原方案优化后方案优化后方案-原方案收入万元成本万元0利润万元利润率%中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例本案例主要通过变更招标图纸与竣工图纸中材料类型，在保障系统功能情况下，使同样的施工事项采用更高的综合单价结算，进一步扩大盈利金额。创效过程中最重要的注意事项是变更后的竣工图纸是双方确认过的。中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例把亏损项取消。与业主、监理、设计等单位协调变更事宜。达到高速公路交工验收标准。中建四局商务经典创效案例中国建筑第四工程局有限公司中建四局商务经典创效案例案例4项目背景安标段安装完成后计100%,付款按照当期计量产值90%支付；钢材类，波形护栏，水泥可效益：-3.25%,目标效益：2%。中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例调整理由k114至k128+316.621挖方段和挡墙段采用Rrl-SA-栏进行施工。中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例项目工程量增m0m0中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例单位原方案收入万元成本万元利润万元利润率%中建四局商务经典创效案例通过本次项目变更案例，在项目技术、商务和工程部对图纸和现场复核之后，向业主单位反馈现场实际情况，经过与业主、监理、设计等单位的沟通后，并同意取消挖方段护栏，此举为项目节约成本。挡墙段护栏由于土建标段图纸上也有工程量，土建标计量规则不一样，经与土建标协商后由土建标施工。在此过程中，在项目的协同努力之下，解决相应问题之后最终确认变更事宜，接下来项目继续跟踪变更手续办理。中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例通过技术变更把砼护栏变更为相同防撞等级的波形护中建四局商务经典创效案例中国建筑第四工程局有限公司中建四局商务经典创效案例座，单幅总长14553m,特长隧道4467米；设设收费站3处。交安标段安装完成后计100%,中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例调整理由复兴互通连接线延伸段中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例5.2工程量变化情况项目工程量增m0m0中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例5.3效益变化情况单位原方案优化后方案收入万元成本万元利润万元利润率%中建四局商务经典创效案例中建四局商务经典创效案例通过本次项目变更案例，在项目技术、商务和工程部对图纸和现场复核之后，向业主单位提出变更意向，保证同等的防撞等级和保障行车安