租赁合同协议2025年续签条款

租赁合同协议2025年续签条款出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________根据甲乙双方于______年____月____日签订的《租赁合同协议》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的租赁物在原合同期满后的续租事宜达成如下协议：第一条租赁物信息确认1.1租赁物位于：_________（详细地址）。1.2租赁物性质为：_________（如：住宅、商铺、办公用房等）。1.3租赁物面积约为：_________平方米。1.4租赁物现状及附属设施：_________（可简要描述，如：包含客厅、卧室X间、卫生间X间、空调X台、电梯等）。1.5原合同中关于租赁物的其他约定，在本协议续租期间继续有效。第二条续租期限2.1双方同意，本协议项下的续租期限为____年____月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2本协议续租期限届满，如乙方有意继续承租，需在本协议期满前____个月书面通知甲方，双方应就续租事宜另行协商；若双方在届时前未能就续租达成书面协议，则本协议到期后自动终止，双方互不承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1续租期间，租赁物每月租金标准为人民币_________元（大写：_________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.4押金：原合同项下的租赁押金_________元（大写：_________）在本协议期满、乙方结清所有应付款项且租赁物状况符合约定后____日内退还乙方。若续租，则乙方需在原合同期满前____日内向甲方支付续租期首期租金人民币_________元（大写：_________）作为新租赁周期的押金，本协议终止时按约定处理。第四条租赁物的使用4.1乙方承诺在本协议续租期间，按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方。如确需转租，必须事先获得甲方书面同意，且甲方有权在合理期限内调整租金或解除本协议。4.2乙方不得利用租赁物进行任何违法活动。第五条装修、添附与维修责任5.1租赁物原有装修及附属设施：5.1.1在本协议续租期间及续租期满时，租赁物的原有装修及附属设施应保持其现状或自然损耗状态，乙方不得擅自拆改、损坏。5.1.2若因乙方原因造成原有装修及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.1.3续租期满，租赁物主体结构及原附属设施需恢复原状或达到原合同约定的交付状态。具体方式和费用承担，由双方根据原合同约定处理。5.2乙方添附：5.2.1乙方在本协议续租期间对租赁物进行的任何添附（包括但不限于固定装修、安装设施设备等），除非事先获得甲方书面同意，否则在本协议终止时归甲方所有。乙方不得要求甲方支付补偿费用，但甲方保证不对该添附物进行拆除。5.2.2如需拆除，乙方应负责拆除并恢复租赁物原状，费用由乙方承担。5.3维修责任：5.3.1租赁物的主体结构及原附属设施（如屋顶、墙体、门窗、水电管线、空调主机、电梯等）的日常维修和因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。5.3.2乙方使用不当或故意造成的租赁物及设施损坏，维修责任和费用由乙方承担。5.3.3乙方应保持租赁物内部设施（如灯具、洁具、家电等）的合理使用和正常状态，如因乙方使用不当导致损坏或故障，维修责任和费用由乙方承担。5.3.4任何一方发现影响租赁物安全或正常使用的维修问题时，应及时通知对方；对方应在收到通知后____日内进行维修。逾期未修，给对方造成损失的，应负赔偿责任。第六条违约责任6.1乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付所欠租金、违约金，以及合同解除前的所有费用。6.2乙方擅自改变租赁物用途、结构或整体转租、转借的，甲方有权单方解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方在____日内采取措施补救，或解除本协议并要求赔偿损失。甲方逾期交付超过____日的，乙方有权解除本协议。6.4因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任，并负责办理租赁物返还手续。第七条合同解除与终止7.1除本协议另有约定外，双方协商一致，可以解除本协议。7.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；b)乙方利用租赁物进行违法活动的；c)乙方擅自拆除租赁物主体结构或核心附属设施的；d)甲方交付的租赁物危及乙方安全或健康的。7.3本协议因约定的续租期限届满而自然终止。终止时，双方应按约定办理租赁物返还手续。7.4合同解除或终止后，乙方应结清所有应付给甲方的款项（包括但不限于租金、水电费、违约金等），甲方有权收回租赁物。双方应按照原合同约定处理押金、装修添附物等事宜。第八条不可抗力8.1因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等）导致本协议无法继续履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。8.2不可抗力影响期间，双方可协商暂停履行或部分履行本协议。不可抗力消除后，应恢复履行本协议。8.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第九条通知与送达9.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）、或通过电子邮件、传真发送（以发送时视为送达）。9.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1原合同中未变更的条款，在本协议续租期间继续有效，与本协议有冲突的，以本协议为准。11.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协