毛坯仓库出售合同范本

毛坯仓库出售合同范本卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处毛坯仓库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该毛坯仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该毛坯仓库位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.仓库面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该毛坯仓库建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。3.仓库现状：仓库为毛坯状态，未进行任何装修及设施配备。仓库主体结构完好，无明显质量问题，但可能存在一些因自然因素等导致的细微瑕疵，如墙面轻微裂缝等，具体以现场实际情况为准。4.附属设施：仓库附带[附属设施具体描述，如仓库外的简易停车位若干、仓库周边的部分绿化用地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取仓库出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证对出售的毛坯仓库拥有合法的所有权，有权进行出售，且该仓库未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致仓库存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知仓库的真实状况，包括但不限于仓库的历史使用情况、是否存在质量问题、周边环境等信息。如甲方故意隐瞒或虚假陈述重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理仓库产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权过户登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在合同约定的交付期限内，将符合本合同约定状态的毛坯仓库交付给乙方。交付前，负责清理仓库内的杂物等，保证仓库交付时的整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量标准交付毛坯仓库，并协助办理产权过户手续。有权在交付后对仓库进行合理的使用、改造等，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓库购买价款。在接收仓库后，承担仓库的保管、维护等责任，因乙方保管不善等原因导致仓库损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在办理产权过户登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的资料和信息，并按照要求缴纳应由乙方承担的税费等费用。三、价款及支付方式1.仓库出售价款：双方经协商一致，确定该毛坯仓库的出售价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行全部付款义务后，抵作仓库购买价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完仓库产权过户登记手续后的[X]日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将毛坯仓库交付给乙方。2.交付方式：双方应在仓库所在地进行现场交付。交付时，甲方应向乙方提供仓库的相关钥匙、产权证明文件复印件等资料，并共同对仓库的现状进行确认。乙方应在交付确认书上签字，视为已完成交付。五、产权过户登记1.双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理仓库产权过户登记手续。2.办理产权过户登记手续过程中，如遇政策调整、登记部门要求补充资料等情况，双方应积极配合，按照要求及时提供资料并完成相关手续。因一方原因导致产权过户登记手续迟延办理的，由该方承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、质量标准交付毛坯仓库，每逾期一日，应按照仓库出售价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照仓库出售价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同关于仓库权利状况的保证条款，导致乙方无法正常取得仓库所有权或遭受其他损失的，甲方应按照本合同出售价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照仓库出售价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变仓库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照仓库出售价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙