土地纠份调解协议书

土地纠份调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体土地位置及范围]的土地权益产生纠纷，经双方友好协商，愿意通过调解解决纠纷，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围本次纠纷所涉及的土地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。该土地面积经双方共同委托专业测量机构测量，约为[X]平方米（以最终测量报告为准）。2.土地性质该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业用地/工业用地/商业用地等具体用途]。3.土地现状目前该土地上[是否有地上附着物，如有详细说明附着物情况，如房屋[房屋数量、面积、结构等]、树木[树木种类、数量等]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定和本协议约定的前提下，对争议土地享有相应权益。2.义务向乙方如实提供与土地纠纷相关的证据材料，包括但不限于土地权属证书、土地承包合同、土地流转协议、相关审批文件等。积极配合乙方及相关部门进行土地情况的调查、核实工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。按照本协议约定的方式和时间履行各项义务，不得无故拖延或拒绝履行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在调解过程中，对甲方提供的证据材料进行质证，并提出合理的意见和建议。2.义务向甲方如实提供与土地纠纷相关的证据材料，包括但不限于土地使用情况证明、土地收益情况证明、土地变更相关文件等。积极配合甲方及相关部门进行土地情况的调查、核实工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。按照本协议约定的方式和时间履行各项义务，不得无故拖延或拒绝履行。三、纠纷解决方案1.双方同意由[调解机构名称或调解人姓名]作为本次土地纠纷的调解人，负责组织调解工作，并提出调解方案。2.调解人应依据事实和法律，遵循公平、公正、自愿、合法的原则进行调解。在调解过程中，充分听取双方意见，组织双方进行协商，促使双方达成和解协议。3.双方应积极配合调解人的工作，如实提供相关证据材料，如实陈述纠纷事实和各自的诉求。在调解过程中，不得干扰调解人的正常工作，不得采取威胁、侮辱、诽谤等不正当手段。四、调解协议内容1.土地权益划分经双方协商一致，确定[具体土地权益划分方式，如甲方享有[X]平方米土地的使用权及相关权益，乙方享有[X]平方米土地的使用权及相关权益等]。双方应按照上述划分结果，依法办理土地权益变更登记手续，所需费用由[费用承担方]承担。2.地上附着物处理对于土地上现存的地上附着物，双方协商如下处理方式：[详细说明地上附着物的归属及处理方式，如房屋归甲方所有，乙方应在协议签订后[X]日内拆除其在该房屋范围内的附属设施；树木归乙方所有，乙方应在协议签订后[X]日内自行砍伐清理等]。因地上附着物处理产生的相关费用，由[费用承担方]承担。3.土地补偿及费用支付鉴于[具体补偿原因，如甲方因土地权益调整给予乙方一定补偿等]，甲方应向乙方支付土地补偿款共计人民币[X]元。支付方式：甲方应在本协议签订后[X]日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]如甲方未按照约定时间支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿款及违约金。4.土地使用限制及相关约定双方应按照土地性质及用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照法律法规规定办理相关审批手续，并取得对方书面同意。在土地使用过程中，双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法违规活动。如因一方原因导致土地被相关部门查处或产生其他法律责任，由责任方承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。双方应相互尊重对方在土地上的合法权益，不得干扰对方正常使用土地。如一方发现另一方存在侵权行为，应及时通知对方并要求其停止侵权。如对方拒不停止侵权，受损方有权通过法律途径维护自身权益。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务。向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：继续履行本协议约定的义务。向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约给甲方造成损失的，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本