场地租赁共享协议书

场地租赁共享协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定场地可供出租共享，乙方有意愿承租该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下场地租赁共享协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米。该场地具体包括[列举场地内包含的房间、区域等详细情况]。2.场地用途：乙方租赁该场地用于[明确具体用途，如办公、经营店铺、举办活动等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施：甲方提供的场地配套设施包括但不限于[详细列举设施，如水电供应系统、消防设施、通讯网络接口、办公桌椅等]。乙方应合理使用并妥善保管这些设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修或赔偿责任。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该场地，乙方未提出续租申请或虽提出申请但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付时间：租金支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并完好交还场地及配套设施后，甲方应在[X]日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方限期改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁时间，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金及押金。2.义务应按照本协议约定向乙方交付场地及配套设施，并确保场地及设施符合安全使用标准。负责场地及配套设施的正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方原因导致场地及设施无法正常使用，影响乙方正常经营或使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地及配套设施。在租赁期限内，如场地及配套设施出现损坏或故障，有权要求甲方及时维修。有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，对场地进行合理装修或改造，但应提前书面通知甲方，并不得破坏场地主体结构及影响场地安全使用。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。2.义务应按照本协议约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。应合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地用途、损坏场地及设施。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担全部维修或赔偿责任。应遵守国家法律法规及当地政府关于场地使用的相关规定，合法经营或使用场地。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行负责场地的安全保卫、消防等工作，并承担相应费用。如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部法律责任及经济损失。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借他人使用。如乙方擅自转租、转借，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或提供配套设施，或场地及设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变场地用途、损坏场地及设施、转租转借场地等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定提前解除协议，应向对方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，