地皮仓库转让协议书

地皮仓库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处地皮仓库，现甲方有意将该地皮仓库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就地皮仓库转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮情况该地皮位于[地皮详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。地皮上附着有相关的土地权属证书及其他权益凭证，具体包括[列举相关证书名称]。2.仓库情况仓库建筑面积为[X]平方米，仓库结构为[结构类型，如砖混结构、钢结构等]，仓库现状为[描述仓库目前的使用状况、是否有装修、设备等情况]。仓库内配备有[列举仓库内配备的主要设施设备，如消防设施、水电设施等]，相关设施设备均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格甲乙双方经协商一致，确定该地皮仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完地皮仓库过户手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取地皮仓库转让款。要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证所转让的地皮仓库权属清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得完整的地皮仓库权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。协助乙方办理地皮仓库的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后至地皮仓库交付给乙方之前，妥善保管地皮仓库及相关设施设备，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致地皮仓库或相关设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。向乙方如实告知地皮仓库的现状及相关情况，包括但不限于地皮仓库的使用历史、是否存在质量问题、周边环境等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得地皮仓库的所有权及相关权益。要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。配合甲方办理地皮仓库的过户手续，提供办理过户所需的资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。在接收地皮仓库后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护地皮仓库及相关设施设备，不得擅自改变地皮仓库的用途和结构。如因乙方原因导致地皮仓库或相关设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。四、交付及过户1.交付时间甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将地皮仓库及相关资料交付给乙方。交付时，双方应共同对地皮仓库及相关设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.过户时间甲乙双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向相关部门申请办理地皮仓库的过户手续。如因政策等原因导致过户手续延误，双方应协商解决，顺延办理时间。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付转让价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定支付转让款，除按照上述约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户手续或交付地皮仓库，除按照上述约定支付违约金外，还应继续履行协助义务或交付义务。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法