商户腾退协议书模板

商户腾退协议书模板甲方（腾退方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被腾退方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体腾退原因]需要对位于[标的物详细地址]的场地（以下简称“该场地”）进行腾退，乙方为该场地的实际使用商户，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方腾退该场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置该场地位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地内包含[列举场地内的主要设施设备等，如办公桌椅、货架、照明设备等]。2.场地用途乙方在此场地内从事[经营业务范围]经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的时间、方式腾退场地，并交付场地及相关物品。对乙方腾退场地的情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付腾退补偿费用。在腾退期限届满前，为乙方提供必要的协助，确保腾退工作顺利进行，如协助乙方办理相关经营证照的注销手续等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得腾退补偿费用。在腾退期限内，有权继续使用场地，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将场地腾空并交付给甲方，场地交付时应保持场地及附属设施设备完好、清洁，无任何遗留物品和纠纷。配合甲方办理场地交接手续，提供相关证明文件和资料。在腾退期限内，妥善保管场地内的物品，不得擅自损坏、拆除或转移场地内的设施设备等。停止在该场地的一切经营活动，并自行处理与经营相关的债权债务关系。三、腾退补偿费用及支付方式1.腾退补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付腾退补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于乙方因腾退场地所遭受的装修损失、经营损失、搬迁费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付腾退补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成场地腾空并经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，支付剩余的腾退补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、腾退期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始腾退场地，并在[X]日内完成场地腾空并交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时完成腾退的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除之日起[X]日内完成腾退，且不承担违约责任。五、场地交付1.乙方完成场地腾空后，应向甲方发出场地交付通知，并组织双方进行场地交接验收。2.在场地交接验收时，双方应共同对场地及附属设施设备的状况进行检查，如发现有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。3.场地交接验收合格后，双方应签署场地交接确认书，确认场地已正式交付给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付腾退补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的腾退补偿费用及违约金，同时甲方应按照腾退补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退场地或交付场地，每逾期一日，应按照腾退补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照腾退补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自损坏、拆除或转移场地内的设施设备等，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订