建设2025年电梯安装合同协议

建设2025年电梯安装合同协议甲方（发包方/建设单位）：________________________法定代表人或授权代表：________________________地址：________________________________________联系人：____________________________________联系电话：___________________________________乙方（承包方/安装单位）：________________________法定代表人或授权代表：________________________资质证书编号：______________________________地址：________________________________________联系人：____________________________________联系电话：___________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于__________________________________（地址）的_____________（项目名称）项目中的电梯安装工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的与范围1.1本合同项下安装电梯共计______部，具体信息如下：*电梯型号：________________________*电梯品牌：________________________（若有指定）*载重量：________________________*速度：________________________*楼层数：________________________*安装楼层：自______层至______层1.2安装地点：中华人民共和国________________________省（自治区、直辖市）________________________市（县）________________________（详细地址）。1.3合同范围包括但不限于：*乙方根据甲方提供的井道条件或设计要求，完成电梯井道内的准备工作（若合同另有约定除外）；*负责将合同约定的电梯主机、导轨、门系统、轿厢架、安全部件、控制柜、线缆等相关设备材料的运输、卸货及保管；*按照国家及行业相关安装标准（如GB7588、GB/T10058、GB/T10059等）及设备技术文件要求，完成电梯设备的安装、固定、连接；*完成电梯电气系统的布线、接线、设备编程及调试；*安装并调试所有安全保护装置，确保其功能正常；*进行电梯的运行测试、性能试验及功能检查，直至达到验收标准；*向甲方提供完整、有效的竣工图纸、操作维护手册、合格证等技术文件；*配合甲方及国家特种设备检验机构进行安装质量监督检验和竣工验收。第二条技术要求与标准2.1乙方安装的电梯及其工作质量必须符合国家现行有效的相关法律、法规、标准和规范的要求，包括但不限于GB7588《电梯制造与安装安全规范》、GB/T10058《电梯安装工程质量验收规范》、GB/T10059《电梯工程施工规范》等，以及电梯合同中约定的技术参数和设计图纸要求。2.2乙方必须使用符合国家标准的合格电梯设备，设备的技术文件齐全有效。所有安装使用的材料、零部件必须是全新的、未使用过的，并具有合格证明文件。第三条合同价款与支付方式3.1本合同项下电梯安装工程的总价款（含税）为人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。该价格包含但不限于设备费、材料费（若未另行约定）、人工费、机械费、安装费、检验费、管理费、利润、税金及甲乙双方在合同中约定的其他费用。3.2支付方式约定如下：*(1)预付款：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。*(2)进度款：电梯主要部件安装完毕并经甲方确认后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。*(3)进度款：电梯整机安装调试完成，通过初步自检后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。*(4)质保金：合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元），作为工程质量保证金，于电梯通过国家法定检验机构监督检验合格，并完成竣工验收手续后______日内支付。质保期满且无质量问题后______日内，甲方将剩余质保金一次性无息支付给乙方。*(5)每次付款前，乙方应向甲方提供等额的合规发票。3.3甲方应将合同款项支付至乙方以下指定账户：*开户名称：________________________*开户银行：________________________*银行账号：________________________第四条工期与进度4.1开工日期：______年______月______日（或约定为甲方发出开工通知之日起）。4.2竣工日期：______年______月______日。4.3合同工期为______日历天，自开工日期起计算，除不可抗力因素外，包含合同约定的所有工作内容。4.4乙方应制定详细的安装进度计划，并提交甲方确认。甲方应提供必要的施工条件，配合乙方完成相关工作。4.5因甲方原因（如未提供必要条件、未及时确认等）导致工期延误，延误时间应计入合同工期。因不可抗力导致工期延误，经甲方确认后工期可相应顺延。4.6因乙方原因（如管理不善、人员不足、技术问题等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。第五条验收标准与程序5.1电梯安装工程质量验收，以国家及行业相关标准、规范、设计文件、设备技术文件以及本合同约定为准。5.2乙方应于工程具备验收条件时，提前______日书面通知甲方进行验收。5.3验收程序如下：*(1)乙方自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。*(2)甲方组织相关人员进行初步验收，提出整改意见（若有）。*(3)乙方根据甲方意见完成整改。*(4)符合验收条件的，甲方通知国家特种设备检验机构进行监督检验。*(5)特种设备检验机构检验合格后，出具检验报告。*(6)甲方根据检验报告和竣工资料，组织最终竣工验收，签署竣工验收报告。5.4电梯必须通过国家法定检验机构的监督检验合格，并取得《安全检验合格》标志后方可投入使用。验收合格是甲方向乙方支付最终款项和乙方承担保修责任的前提条件。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：*(1)负责提供满足电梯安装要求的井道空间，并确保其结构安全。*(2)负责办理或提供本项目电梯安装所需的施工许可、相关报建手续等（根据合同约定划分责任）。*(3)负责提供安装所需的电源接入点及必要的辅助设施，并确保其符合安全规范。*(4)按合同约定及时组织开工、进行中间验收、组织竣工验收，并配合乙方办理相关验收手续。*(5)按合同约定及时足额支付合同款项。*(6)指派现场代表，负责与乙方联系、协调相关事宜。6.2乙方的权利与义务：*(1)必须具备有效的《特种作业人员操作资格证书》的专业技术人员进行安装作业，并持有有效的《起重机械安装改造维修许可证》。*(2)严格按照合同约定的范围、技术标准、规范和图纸进行施工，确保安装质量，接受甲方的监督。*(3)负责所有安装设备、材料的运输、卸货、仓储保管及施工期间的管理。*(4)负责施工现场的安全管理，制定并执行安全施工措施，配备必要的安全防护用品，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。*(5)负责电梯的调试、测试工作，确保电梯性能符合标准要求。*(6)在安装过程中及完成后，负责及时清理施工现场，保持环境整洁。*(7)负责向甲方提供合同约定的竣工资料和技术文件。*(8)配合甲方及特种设备检验机构进行安装质量监督检验和竣工验收。*(9)承担电梯安装工程的保修责任。第七条安全生产与保险7.1乙方是施工现场安全生产的责任主体，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，制定详细的安全施工方案，并严格实施。7.2乙方应向甲方提供其购买的有效《施工人员意外伤害保险》证明，保险范围和金额应能满足工程实际需要。在合同履行期间，所有参与本工程施工人员在发生意外伤害时，乙方应负责处理并承担相关保险赔付后的责任。7.3因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任、费用及由此给甲方造成的一切损失。第八条质量保证与保修8.1本合同项下电梯安装工程的质量保证期为自双方签署的《竣工验收报告》签署之日起______年，自电梯最终通过国家法定检验合格并投入运行之日起计算，两者以先发生者为准。8.2保修期内，凡因安装质量或乙方提供的设备质量原因造成的故障或损坏（易损件除外），乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并立即组织维修，直至修复完好。所有维修费用由乙方承担。8.3乙方应确保维修服务及时有效，保证电梯恢复正常运行。对于维修响应不及时或维修质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2若乙方未能按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3若电梯安装质量不符合合同约定标准，经检验或验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至合格为止。因返工造成的工期延误，按本合同第四条约定处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。9.4乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付相当于维修费用______倍的违约金。第十条不可抗力10.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或法院）提起争议解决：*(1)仲裁：提交______（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。*(2)诉讼：向______（具体法院名称，通常是安装地或合同履行地法院）人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同在以下条件满足时终止：*(1)电梯安装工程通过国家法定检验合格。*(2)甲方已按合同约定支付全部合同款项（包括质保金）。*(3)保修期满。*(4)双方权利义务履行完毕。第十三条保密条款13.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的所有通知、文件等均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。14.3本合同