宿舍租房安全协议书

宿舍租房安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿租赁甲方提供的宿舍，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为[X]平方米，包括[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况（如有）]等设施。2.宿舍内配备有[列举主要家具家电，如床、桌椅、空调、热水器等]等基本生活设施。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]。2.乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.在租赁期满或本协议解除后，乙方结清所有费用并按照本协议约定交还宿舍及设施设备后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证宿舍及附属设施设备符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施，如消防设施配备齐全且能正常使用等。3.甲方应定期对宿舍及设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现安全隐患，应及时进行修复或采取其他合理措施消除隐患。4.甲方应在乙方入住前向乙方提供宿舍的相关安全信息，如消防疏散通道位置、安全注意事项等。5.甲方应协助乙方处理在租赁期间遇到的与宿舍安全相关的问题，如配合乙方与相关部门沟通解决安全隐患等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定正常使用宿舍及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用宿舍及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及宿舍所在地的物业管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。5.乙方应注意宿舍安全，妥善保管个人财物，做好防火、防盗、防触电等安全防范措施。不得私拉乱接电线、违规使用电器等。6.乙方应爱护宿舍内的环境卫生，保持宿舍整洁。不得在宿舍内丢弃垃圾、堆放杂物等影响环境卫生的行为。7.乙方如需对宿舍进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造应符合安全标准，不得危及房屋结构安全。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。8.乙方应在租赁期满或本协议解除后，按照本协议约定交还宿舍及附属设施设备。交还的宿舍应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、安全责任1.乙方在租赁期间应承担宿舍内的安全责任，包括但不限于人身安全、财产安全等。如因乙方自身原因导致发生安全事故，乙方应自行承担全部责任。2.甲方应在合理范围内对宿舍的公共区域安全负责，如楼梯、走廊、电梯等。但如因乙方故意或重大过失导致公共区域发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.双方应共同遵守消防法律法规，确保宿舍内消防设施设备完好有效，不得堵塞消防通道。如因一方违反消防规定导致发生火灾等安全事故，违约方应承担全部法律责任。4.在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致宿舍发生安全事故，双方应按照公平合理的原则分担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时修复安全隐患、未提供必要的安全保障措施等，导致乙方人身或财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金标准为[X]%）。乙方应在接到甲方解除协议通知后[X]日内腾空宿舍并交还甲方，如乙方逾期不腾空交还，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付占有使用费。3.如乙方损坏宿舍及附属设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具