大成路租房合同范本

大成路租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于大成路的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于大成路[具体门牌号]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内现有的家具、电器、装修装饰等附属设施设备清单]。甲方应确保上述附属设施设备在交付乙方使用时能正常使用，乙方应合理使用并妥善保管，租赁期间如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，具备合法出租条件。甲方应按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用，并负责对房屋进行必要的修缮，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得损害房屋结构和甲方利益。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分。如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除合同并要求甲方承担相应责任。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应负责房屋内的卫生清洁和安全防范，如因乙方原因导致房屋发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担全部责任。乙方如需提前解除合同，应提前[X]日书面通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。五、房屋修缮与使用1.修缮责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的修缮，确保房屋安全。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责修缮。2.乙方装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和物业管理规定办理审批手续。乙方装修不得影响房屋结构安全和相邻关系，装修费用由乙方自行承担。装修过程中产生的垃圾应及时清理，不得影响环境卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，未经甲方同意留存的装修装饰部分，甲方有权要求乙方拆除或要求乙方给予相应补偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按照合同约定按时足额支付租金累计超过[X]日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自将房屋转租给第三人的；乙方利用房屋从事违法违规活动的；乙方故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；其他严重违反本合同约定的情形。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用，经乙方催告后仍未交付的；甲方提供的房屋不符合安全使用标准，危及乙方人身安全或财产安全的；甲方不履行修缮义务，致使乙方无法正常使用房屋的；其他严重违反本合同约定的情形。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的[X%]支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自提前收回房屋，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方不履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]支付违约金。乙方应负责恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将房屋转租给第三人，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]支付违约金。乙方应负责将房屋及附属设施设备交还甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方利用房屋从事违法违规活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方故意损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成