租赁房屋居住租赁合同协议2025年

租赁房屋居住租赁合同协议2025年甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋用于居住事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[省][市][区][县][街道][门牌号]。该房屋建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]，房屋结构为[结构]，装修状况为[简装/精装]，配备有[具体家具家电清单，如沙发、床、冰箱、空调等]。该房屋权属证明为：[房产证号或其他权属证明文件名称及编号]。甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方出示相关证明文件。第二条租赁期限该房屋租赁期限自2025年[月]月[日]起至2025年[月]月[日]止，共计[年]年[月]月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[现金/银行转账等]。2.乙方应于每月[日]前向甲方支付当月租金。首次租金应于合同签订之日向甲方支付人民币[金额]元，剩余租金按月支付。3.乙方支付租金应使用人民币，甲方收款后应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.为保证乙方全面履行合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于抵扣乙方在租赁期间内发生的租金、水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、物业管理费、房屋及其附属设施的自然损耗维修费、人为损坏维修费以及其他应承担的费用。3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施状况良好，且乙方结清所有应付款项后，甲方应在乙方搬离房屋之日起[日]日内，将押金无息退还给乙方。若押金不足以抵扣乙方应承担的费用，甲方有权向乙方追偿。第五条房屋使用及维护1.乙方应按该房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行违法活动。2.乙方在使用过程中造成该房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。因乙方使用不当或过失造成损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。3.该房屋及其附属设施的自然损耗维修责任由甲方承担。因乙方使用原因导致的维修或意外损坏，由乙方负责维修或承担费用。4.乙方如需对房屋进行装修，须事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构。租赁期满后，乙方装修部分需恢复原状或承担修复责任。第六条费用承担租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用，由乙方承担。上述费用应按时缴纳，乙方应在费用发生后的[日]日内向相关费用收取单位缴纳。甲方应提前[日]日向乙方公示下一个月预计应缴纳的物业管理费等固定费用。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备基本的居住条件。2.配合乙方办理与房屋相关的相关手续（如涉及甲方责任的部分）。3.监督乙方合理使用房屋及附属设施。4.履行房屋及其附属设施的维修义务。5.不得非法干涉乙方在其租赁房屋内依法享有的权利。（二）乙方权利与义务：1.按合同约定支付租金及其他应承担的费用。2.按照约定的方式使用房屋，爱护房屋及其附属设施。3.遵守小区或房屋所在地的各项管理规定。4.未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借该房屋。5.租赁期满或合同解除时，应如期将房屋及附属设施（正常损耗除外）完好地交还甲方。6.需要改变房屋原有装修或结构的，应事先征得甲方书面同意。第八条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.因一方严重违约致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。甲方提前解除合同的，需提前[月]个月书面通知乙方，并支付乙方相当于[月]月租金的违约金；乙方提前解除合同的，需提前[月]个月书面通知甲方，并支付甲方相当于[月]月租金的违约金。第九条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[日]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的租金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。3.乙方擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应违约责任。4.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[日]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应