摊位合作合同范本及注意事项

摊位合作合同范本及注意事项在商业经营中，摊位合作是降低成本、整合资源的常见模式，但合作纠纷往往源于合同约定模糊或权责不清。一份规范的合作合同与清晰的注意事项，能有效规避风险、保障双方权益。以下为资深从业者视角下的摊位合作合同范本及实操注意要点。摊位合作合同（范本）甲方（合作方一）：____________________（姓名/企业名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式）乙方（合作方二）：____________________（姓名/企业名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式）一、合作标的双方就位于________________（摊位地址，含市场/街道名称、摊位编号）的摊位（以下简称“目标摊位”）开展合作经营，摊位经营品类/范围为________________（如餐饮类、服装类、文创类等，需明确限制或补充说明）。二、合作方式1.出资与份额：甲方以______（如摊位使用权、资金、设备、技术等）出资，占合作份额的______%；乙方以______（如资金、客源、运营管理等）出资，占合作份额的______%。2.经营管理：日常运营：______方负责摊位日常销售、货品陈列；______方负责进货渠道开发、账目管理（可细化分工，如“甲方每日9:00-18:00在岗，乙方每周一、三、五进货，双方每日营业结束后1小时内对账”）。重大决策：涉及摊位装修、品类调整、租金续约等事项，需双方协商一致（可约定“任一方提出方案后，7日内未获对方书面同意的，不得擅自实施”）。三、费用与收益1.摊位成本：租金、管理费、水电费等固定费用，由______方按______（月/季）支付，具体金额以市场管理方/出租方单据为准；超出基础额度的水电费（如市场规定“月均电费≤______元”）、设备维修费等，由双方按合作份额比例分摊。2.收益分配：经营收益=销售额-进货成本-摊位成本-人力成本（若雇人，需约定工资标准）；每月______日前，双方核对账目后，按份额比例分配收益（可约定“收益低于______元时，优先补足基础运营资金，剩余部分再分配”）。四、权利与义务甲方权利义务：有权监督摊位经营数据，查阅进货单据、收支账目；保证摊位使用权合法（提供租赁合同/产权证明复印件），无抵押、查封等纠纷；未经乙方书面同意，不得将自身份额转让给第三方。乙方权利义务：有权按份额获取收益，参与重大经营决策；遵守市场管理规定（如卫生、营业时间），因违规导致摊位被处罚的，承担全部责任；妥善保管摊位设备、货品，因自身过错（如未锁门导致失窃）造成损失的，按市价赔偿。五、合作期限本合作自______年____月____日起至______年____月____日止。期限届满前____日，双方协商是否续签（可约定“逾期未续签且继续经营的，视为自动延续______期限”）。六、违约责任1.若一方未按约定出资/支付费用，每逾期一日，按未付金额的______%支付违约金；逾期超____日，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失（如装修投入、预期收益等）。2.若因一方违法经营（如销售假冒伪劣商品）导致摊位被查封，该方需赔偿对方因此产生的全部损失（含摊位闲置期间的租金、员工工资等）。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向摊位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交______仲裁委员会仲裁”）。八、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后生效；2.未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日摊位合作合同注意事项一、主体资格：从源头规避风险个人合作：要求对方提供身份证原件核对，留存复印件（注明“仅供摊位合作使用”），避免与无民事行为能力人（如未成年人）签约。企业/个体户合作：查验营业执照（经营范围需包含合作品类）、法定代表人身份证明，必要时通过“国家企业信用信息公示系统”核查经营状态（是否存续、有无失信记录）。摊位权属：若摊位为租赁所得，需出租方出具《同意合作/转租证明》（注明“允许甲方与乙方合作经营，期限不超过租赁合同剩余期限”），防止“一摊多租”或权属纠纷。二、条款细节：越具体，越安全经营品类：避免“餐饮类”等模糊表述，应细化为“早餐类（限包子、豆浆，不含油炸食品）”，防止后期一方擅自扩大品类抢占客源。费用分摊：明确“成本范围”，如“租金包含摊位使用费、基础物业费，空调费（若有）按实际使用量由双方平摊”，避免口头约定引发争议。退出机制：提前约定“中途退出条款”，如“任一方需提前____月书面通知，且需支付____元违约金（或按已投入成本比例赔偿）”，防止合作破裂后无序撤场。三、履约保障：用条款降低违约概率保证金制度：可约定“乙方缴纳____元保证金，合作期满无违约则无息退还；若乙方擅自停业超____日，甲方有权扣除保证金抵偿损失”。不可抗力细化：明确“疫情管控、市场拆迁、政府征收”等情形的责任划分，如“因疫情管控导致摊位停业，双方互不承担违约责任，但应共同向出租方申请减免租金”。四、证据管理：纠纷发生时的“救命稻草”书面化留痕：所有费用支付（如租金、货款）通过银行转账（备注“摊位租金/XX货款”），拒绝现金交易；进货单据、对账记录需双方签字确认。电子证据固化：微信聊天记录、邮件等电子证据，需保留原始载体（如手机不刷机、邮箱不删除），必要时通过公证处公证。五、合同变更：灵活应对经营变化补充协议：若因市场需求调整经营品类，需签订书面补充协议（注明“原合同第X条‘经营品类’变更为……”），双方签字盖章后生效。解除条件：约定“若连续____月收益为负，双方可协商解除合同，按实际经营天数结算