收购转让林地协议书

收购转让林地协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[林地具体地址]的林地（以下简称“该林地”），愿意将该林地转让给乙方，乙方愿意受让该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置该林地位于[详细地理位置，精确到县、乡、村、组及具体地块标识]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.林地面积经双方共同确认或专业测量机构测量，该林地面积为[X]亩，以林权证登记面积为准，如有误差，双方协商解决。3.林地现状林地内树木种类主要为[列举主要树木种类]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，郁闭度约为[X]。林地内现有道路、灌溉设施等情况：[详细描述道路的宽度、长度、通行状况，灌溉设施的类型、分布及使用情况等]。林地目前的使用情况为[如林业种植、闲置等]，不存在被抵押、查封或其他权利受限的情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取林地转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用林地。2.义务保证义务保证对该林地拥有合法的所有权及处分权，未将该林地转让给任何第三方，也未在该林地上设定任何抵押、质押、留置等担保权益或其他权利负担。保证该林地不存在任何权属纠纷、争议或其他法律瑕疵，若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。保证向乙方提供的有关该林地的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。协助义务协助乙方办理林地转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到林业主管部门办理林权变更登记等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在林地交付前，负责清理林地内的杂物、障碍物等，确保林地交付时符合正常使用条件。协助乙方解决林地交付后可能出现的与周边村民或其他相关方的关系协调问题，确保乙方能够正常使用林地。交付义务在本协议生效后[X]日内，将该林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署交付确认书。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定占有、使用和经营该林地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务支付义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付林地转让款。使用义务按照林业相关法律法规及本协议约定的用途使用该林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，应提前取得相关部门的批准，并按照规定办理手续。在使用林地过程中，应遵守国家有关环境保护、森林防火、病虫害防治等法律法规，保护林地生态环境，不得进行任何破坏林地资源的行为。维护义务负责林地内树木的日常养护、管理，确保树木正常生长。因乙方养护管理不善导致树木死亡或遭受其他损失的，由乙方自行承担责任。通知义务在林地使用过程中，如发生任何可能影响林地权益或本协议履行的事项，应及时通知甲方。三、林地转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的林地转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作林地转让款。首付款在甲方完成林地交付并经双方确认后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完林权变更登记手续后[X]日内支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证对该林地拥有合法的所有权及处分权，或该林地存在权属纠纷、争议或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用林地或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付林地，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的协助义务，导致乙方无法顺利办理林地转让相关手续或遭受其他损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付林地转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的用途使用林地，或进行任何破坏林地资源的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的通知义务，导致甲方未能及时了解林地使用情况或其他相关事项，影响本协议履行的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协