承租委托服务协议书

承租委托服务协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有承租相关标的物的需求，乙方具备提供承租委托服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供承租委托服务事宜达成如下协议：一、服务标的物或服务具体描述（一）标的物基本情况甲方拟承租的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼等]，建筑面积为[X]平方米。该标的物用途为[商业/办公/居住等]，房屋结构为[框架/砖混等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位数量等]。（二）承租要求1.租赁期限：甲方期望的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月/年。2.租金及支付方式：甲方预期租金价格为每月/每年人民币[X]元，支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每年支付]。3.装修及改造：甲方希望在承租期间能够根据自身经营/居住需求对标的物进行合理装修及改造，但需符合相关法律法规及物业规定。4.其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如免租期、优先续租权等，在此详细说明]二）双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供承租委托服务，包括寻找合适的标的物、协助谈判、审查合同等。在承租过程中，有权对乙方提供的信息及建议进行咨询和决策。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及承租需求，包括但不限于身份信息、经济状况、承租用途等。按照乙方要求及时提供相关资料和文件，配合乙方开展承租委托服务工作。对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的资料和信息。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供承租委托服务，包括但不限于：根据甲方需求，通过合法渠道寻找合适的标的物，并向甲方推荐。协助甲方与出租方进行谈判，争取有利的承租条件。审查租赁合同条款，确保甲方权益得到充分保障。协助甲方办理承租过程中的各项手续，如签订合同、备案登记等。及时向甲方通报承租委托服务的进展情况，对甲方提出的问题和要求及时予以回应和处理。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。不得与出租方恶意串通损害甲方利益，否则应承担相应赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用金额甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.乙方协助甲方与出租方签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。（三）费用调整如因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致乙方提供服务的成本大幅增加，乙方有权在提前通知甲方的情况下，适当调整服务费用，但调整幅度应合理且符合市场行情。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在提供服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自终止本协议，已支付给乙方的定金不予退还，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行服务义务，如未按时提供合适的标的物信息、未协助甲方争取有利承租条件等，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用及定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方与出租方恶意串通损害甲方利益，乙方应退还已收取的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）协议生效与终