建筑转让协议书范本

建筑转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定建筑相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该建筑权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.建筑基本情况该建筑位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[X]层。建筑用途为[商业用途、居住用途等具体用途]。2.附属设施及设备附属设施包括但不限于建筑物周边的围墙、大门、绿化景观等。设备方面，包含但不限于供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、电梯（如有）等，具体设备清单见本协议附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次建筑转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在完成建筑产权变更登记手续（如有）及相关交接手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。对转让的建筑拥有合法权益，保证转让行为的合法性和有效性。2.义务向乙方提供与建筑相关的真实、完整、有效的产权证明文件、规划文件、建设文件等资料，资料清单见本协议附件二。在本协议签订后，积极协助乙方办理与建筑转让相关的手续，包括但不限于产权变更登记（如有）、备案登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。保证在转让前，该建筑不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保纠纷等，如有任何纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订至建筑实际交付给乙方期间，负责保护建筑的完好，不得擅自拆除、损坏建筑结构及附属设施设备，如因甲方原因导致建筑受损的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括提供相关资料、协助办理手续等。在完成相关手续后，有权合法占有并使用转让的建筑。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在办理相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料。在接收建筑后，按照建筑的原有用途或双方约定的用途合理使用，不得擅自改变建筑结构和用途，如需改变，应按照法律法规规定办理相关审批手续。四、产权变更登记（如有）1.若该建筑存在产权登记且需要办理产权变更登记手续，双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门提交申请材料，并按照产权登记部门的要求办理各项手续。2.办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规规定及双方协商确定由[双方协商确定承担方]承担。五、交接事宜1.交接时间双方应在乙方支付完剩余转让价款后的[X]个工作日内，进行建筑及相关附属设施设备的交接。2.交接内容甲方应向乙方移交建筑的钥匙、相关产权证明文件、规划文件、建设文件等资料原件，并在交接清单上签字确认，交接清单见本协议附件三。双方共同对附属设施设备进行现场查验，确认设备的运行状况良好，并在设备交接清单上签字确认，设备交接清单见本协议附件四。3.交接手续办理交接过程中，双方应制作详细的交接记录，一式两份，双方各执一份。交接记录应包括交接时间、地点、交接内容、双方签字等信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法按时取得建筑权益的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的建筑存在产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保纠纷等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让价款，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定保护建筑，导致建筑受损的，甲方应负责修复或按照受损部分的市场价值赔偿乙方损失，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变建筑结构和用途，未按照法律法规规定办理相关审批手续的，乙方应负责恢复原状，并承担因此产生的全部费用；若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各