2025年食用菌菌棒租赁协议

2025年食用菌菌棒租赁协议甲方（出租方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方食用菌菌棒事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的、用于食用菌种植的菌棒租赁给乙方使用。该租赁菌棒为______（菌棒种类），具体规格为直径______厘米、长度______厘米、重量约______公斤/根，共计______万根/______立方米（具体数量以甲方交付时双方确认的清单为准）。菌棒状态为______（例如：新鲜出棒、已完成XX期出菇等），外观及内在质量应满足______（约定质量标准或描述）。上述菌棒由甲方负责生产或采购，并保证其符合约定的种类、规格和状态。第二条租赁期限本协议项下的菌棒租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/天。第三条租金及支付方式1.租赁菌棒的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金计算方式：______（例如：按菌棒数量计算，每根/每公斤/每立方米价格为______元；或按约定周期/产量进行分成等）。3.乙方应于______（支付周期，如每月/每季/每年）______日前，向甲方支付该周期/年度的租金。4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户名称：______开户银行：______银行账号：______第四条菌棒的交付与接收1.甲方应于______年______月______日前，将本协议第一条约定的菌棒交付至乙方位于______的种植场所。2.交付时，甲乙双方应共同对菌棒的数量、外观、规格及基本状态进行清点验收。乙方在验收无误后，应签署《菌棒验收确认单》或以其他书面方式确认接收。若乙方在收到菌棒后______日内未提出书面异议，视为验收合格。3.交付费用及运输途中的风险由______（甲方/乙方）承担。第五条乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁的菌棒。2.乙方应按本协议第三条约定的时间和金额足额支付租金给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付租金总额的______%向甲方支付滞纳金。3.乙方应妥善保管、维护租赁的菌棒，采取必要的措施防止菌棒发生损坏、丢失、霉变、感染病虫害或被污染。因乙方保管不善或不当操作造成的损失，由乙方承担赔偿责任。4.乙方应遵守国家及地方关于食用菌种植的相关法律法规和行业标准，并按照______（可约定具体的技术规程或由甲方提供指导）进行管理。乙方有权获得甲方提供的相关技术支持和指导（或自行管理）。5.在租赁期满或本协议因任何原因终止时，乙方应将租赁的菌棒（或其残余物、或按要求处理后的状态）完好地返还给甲方，返还地点为______。具体返还标准和费用承担由双方另行约定或在协议中明确（例如：乙方负责将菌棒处理至无价值状态后运走，或按一定价格收购等）。第六条出租方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应按本协议约定的时间、数量和规格向乙方交付合格的菌棒。3.甲方应对其提供的菌棒质量负责，确保其在交付时基本符合生长条件（除非因乙方保管不当或不可抗力导致）。4.甲方应向乙方提供必要的、约定的技术支持和指导。5.在租赁期满或本协议因任何原因终止时，甲方有权接收乙方返还的菌棒，并按约定进行处置。第七条菌棒的维护、管理及技术支持双方就菌棒的日常维护、病虫害防治等技术管理责任界定如下：______（例如：乙方全权负责，甲方提供免费指导；或甲方提供全面技术服务并收取费用；或共同委派专人管理等）。第八条保证金1.为保证乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。2.该保证金用于担保乙方支付租金、妥善使用和维护菌棒以及履行协议其他义务。3.若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中直接扣除赔偿款项。4.本协议租赁期满，若乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在乙方返还菌棒并办理完相关手续后______日内，将保证金无息退还给乙方。第九条违约责任1.甲方未按约定交付菌棒或交付的菌棒不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并可能需要更换或补足菌棒。2.乙方未按约定支付租金的，除应支付逾期滞纳金外，甲方有权要求乙方限期支付，并有权解除本协议，收回菌棒，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变菌棒用途、损坏、丢失菌棒或违反维护管理约定的，应承担全额赔偿责任（按菌棒重置成本或约定价值计算），并可能被解除协议。4.任何一方违反保密条款约定，泄露对方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。5.本协议其他条款中约定的违约责任。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为、重大疫情等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于菌种信息、生产成本、客户名单、技术数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或法院）解决：（选择一项：）（1）仲裁：提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、变更与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。3.本协议的终止条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方严重违约导致协议被解除、出现不可抗力导致协议无法继续履行等。协议终止后，双方应按约定处理菌棒、结算费用、返还保证金等事宜。第十四条法律适用与文本1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本