房屋沁水调解协议书

房屋沁水调解协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋出现沁水问题，对甲方的生活及房屋使用造成了一定影响，甲乙双方经友好协商，就房屋沁水问题的解决达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，出现沁水现象。沁水主要表现为[详细描述沁水的位置、程度，如卧室墙角长期有水渍，面积约为[X]平方厘米，客厅天花板有水滴落下等情况]。该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定对房屋沁水问题进行处理，以恢复房屋的正常使用功能。在乙方处理房屋沁水问题过程中，有权对处理情况进行监督。2.义务向乙方如实陈述房屋沁水问题的发生过程、现状及相关情况，提供与房屋沁水问题有关的证据材料，如照片、视频等，协助乙方了解问题全貌。配合乙方对房屋进行检查、维修等工作，提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋特定区域、提供房屋钥匙等。按照本协议约定支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付处理房屋沁水问题所需的费用。在处理房屋沁水问题过程中，根据实际情况采取合理的处理措施。2.义务对甲方房屋沁水问题进行全面检查，分析沁水原因，并制定合理的解决方案。按照解决方案，组织专业人员对房屋进行维修、整改等处理工作，确保房屋沁水问题得到有效解决，恢复房屋的正常使用功能。处理工作应符合国家相关质量标准和安全规范。在处理房屋沁水问题过程中，定期向甲方通报处理进度，接受甲方的监督和询问。处理工作完成后，向甲方提供处理结果报告，包括处理过程、采取的措施、使用的材料等详细信息。三、处理方案及费用承担（一）处理方案1.乙方经检查后认为，房屋沁水可能是由于[具体原因分析，如外墙防水层破裂、水管渗漏等]导致。2.针对上述原因，乙方制定以下处理方案：对于外墙防水层破裂问题，乙方将拆除受损的外墙防水层，重新进行防水施工，施工材料采用[具体材料名称]，确保防水层的防水性能符合国家标准。施工过程中，对周边可能受影响的区域进行防护，避免造成二次损坏。若是水管渗漏，乙方将查找渗漏点，根据水管材质和损坏情况，采取修复或更换水管的措施。修复或更换水管所使用的材料应符合饮用水卫生标准，确保日后用水安全。在处理完具体问题后，对房屋内部受沁水影响的墙面、地面、天花板等部位进行修复和粉刷，使其恢复到沁水前的状态。修复材料应选用环保、质量可靠的产品，保证修复后的效果与原装修相协调。（二）费用承担1.经双方协商，本次房屋沁水问题处理所需的全部费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于检查费用、维修材料费用、人工费用、设备租赁费用等与处理房屋沁水问题相关的所有费用。2.上述费用由[费用承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按比例承担等具体情况]承担。若由甲方承担，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付给乙方；若由乙方承担，则乙方自行承担处理过程中的所有费用，但乙方应确保处理工作的质量和效果符合本协议要求。若双方按比例承担，甲方承担比例为[X]%，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方承担比例为[Y]%，计人民币[Z]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付其承担部分的费用给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停处理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应继续履行本协议约定的义务。若因甲方逾期付款导致处理工作延误或出现其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，不配合乙方进行房屋检查、维修等工作，或故意阻碍乙方正常开展工作，导致房屋沁水问题无法及时解决或处理效果达不到本协议要求的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方额外支出的费用、重新处理的费用、因延误处理给甲方造成的其他损失等。同时，甲方仍应按照本协议约定支付相关费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的处理方案和时间要求对房屋沁水问题进行处理，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付赔偿金。若因乙方逾期处理导致甲方房屋损坏进一步扩大或出现其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方处理房屋沁水问题后，房屋仍存在沁水问题或处理效果不符合国家相关质量标准和安全规范，乙方应负责免费重新处理，直至房屋沁水问题得到彻底解决且符合要求为止。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因房屋无法正常使用而产生的经济损失、重新处理期间的居住安置费用等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，