房屋拆除移交协议书

房屋拆除移交协议书甲方（拆除方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行拆除作业，并将拆除后的相关场地及物品移交给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除及移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋：甲方负责拆除位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型描述]，层数为[X]层。房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.场地清理：拆除作业完成后，甲方应负责对拆除现场进行清理，包括拆除后的建筑垃圾清运、场地平整等工作，确保场地达到乙方接收要求。清理后的场地应符合相关安全及环保标准。3.物品移交：房屋内可回收利用的物品，如[列举可回收物品，如钢材、木材等]，甲方应按照乙方要求进行分类整理，并移交给乙方。不可回收的建筑垃圾由甲方负责妥善处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付拆除及移交费用。在拆除作业过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定及相关法律法规要求，安全、规范地进行房屋拆除作业，确保拆除过程中不发生安全事故，不对周边环境造成污染和破坏。拆除作业前，向乙方提供拆除计划及安全保障措施方案，经乙方书面认可后实施。负责办理房屋拆除所需的相关审批手续，承担因拆除作业产生的一切费用，包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用、设备租赁费用等。拆除过程中，妥善保管房屋内的物品，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。拆除作业完成后，按照乙方要求及时清理场地，并将清理后的场地及可回收物品移交给乙方。向乙方提供拆除作业过程中的相关资料，包括拆除记录、安全检查报告等。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成房屋拆除及移交工作。对甲方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定向甲方支付拆除及移交费用。在甲方拆除作业前，向甲方提供房屋相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，协助甲方办理拆除审批手续。配合甲方做好拆除作业过程中的协调工作，确保拆除作业顺利进行。在接收场地及物品时，应及时进行验收，如发现问题应及时通知甲方处理。三、拆除及移交费用及支付方式1.拆除及移交费用：经双方协商确定，本协议项下的拆除及移交费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付拆除及移交费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成房屋拆除并清理场地，经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成房屋拆除及移交工作，每逾期一天，应按照拆除及移交费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除及移交费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在拆除作业过程中因自身原因导致安全事故或环境污染等问题，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未妥善保管房屋内物品，导致物品损坏或丢失，应按照物品的市场价值进行赔偿。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料，每逾期一天，应按照拆除及移交费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除及移交费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付拆除及移交费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方应按照拆除及移交费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理拆除审批手续或配合甲方做好协调工作，导致拆除作业无法顺利进行，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充