房地产授权合同范本

房地产授权合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（授权方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被授权方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在房地产领域拥有特定的权益和资源，愿意授权乙方在一定范围内开展相关活动；乙方具备相应的能力和条件，希望获得甲方的授权以拓展业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房地产授权合同：一、授权标的物或服务具体描述（一）授权房地产项目1.项目名称：[房地产项目具体名称]2.项目位置：位于[详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。3.项目规模：该项目占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，包括[具体物业类型，如住宅、商业、写字楼等]。（二）授权服务内容1.销售代理服务：乙方有权以甲方名义在授权区域内开展该房地产项目的销售活动，包括但不限于向潜在客户介绍项目情况、促成房屋买卖交易等。2.营销推广服务：乙方负责制定并执行该项目的营销推广方案，通过各种渠道进行广告宣传、举办促销活动等，以提高项目的知名度和销售量。3.客户关系管理服务：乙方应建立和维护与客户的良好关系，及时处理客户咨询、投诉等问题，确保客户满意度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的授权活动进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。有权要求乙方定期汇报授权活动的进展情况和相关数据。如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除授权，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与授权项目相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于项目规划文件、房屋产权证书、销售政策等。协助乙方办理与授权活动有关的手续，如提供授权委托书、协助乙方与相关部门沟通协调等。按照本合同约定向乙方支付相应的授权费用或报酬。（二）乙方权利义务1.权利在授权范围内，有权以甲方名义开展销售代理、营销推广等活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的支持和协助。根据授权活动的实际情况，获得相应的授权费用或报酬。2.义务严格按照本合同约定的授权范围和方式开展活动，不得超出授权范围进行任何行为。遵守法律法规和行业规范，诚实守信，维护甲方的良好形象和声誉。制定详细的销售代理和营销推广方案，并报甲方备案。在实施过程中，根据市场变化及时调整方案，确保授权活动的有效性。建立健全客户信息管理系统，妥善保管客户资料，不得泄露客户隐私。定期向甲方汇报授权活动的进展情况，包括销售业绩、客户反馈、营销推广效果等，并提交相关报表和数据。按照甲方要求参加与授权项目相关的会议和培训活动。三、授权费用及支付方式（一）授权费用1.乙方应向甲方支付授权费用，费用标准为：按照该房地产项目实际销售金额的[X]%计算。2.销售金额以乙方与客户签订的房屋买卖合同中约定的成交价格为准。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前，向甲方提交上月的销售报表及授权费用计算明细。2.甲方在收到乙方提交的相关资料后，经审核无误，于次月[具体日期]前将上月的授权费用支付至乙方指定的银行账户。四、保密条款（一）保密信息范围1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.与授权房地产项目相关的未公开信息，包括但不限于项目规划、销售策略、成本数据等。（二）保密义务1.双方应采取合理措施，对保密信息予以保密，防止保密信息被泄露、使用或不当披露。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。3.双方应要求各自的员工、代理人等遵守保密义务，如有违反，应承担相应的法律责任。（三）保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助办理手续或支付授权费用，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方的保密信息，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同授权费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方超出授权范围开展活动，甲方有权责令乙方立即停止违约行为，并要求乙方按照超出授权范围所涉及业务金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行销售代理、营销推广等义务，导致项目销售业绩未达到预期目标，乙方应按照未完成销售金额差额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方的保密信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同授权费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定定期汇报授权活动进展情况或提交相关报表和数据，每逾期一日，应按照本合同授权费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，并签订相关协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，可以通过以下方式解决：1.双方首先应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民