房产定金居间协议书

房产定金居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房产居间服务机构，能够为甲方提供房产交易相关的居间服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产居间服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息乙方为甲方居间介绍位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”）。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、二手房等]，产权状况清晰，目前处于[是否有抵押、租赁等情况]状态。2.居间服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房产资源，并协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，促成房产交易。具体服务包括但不限于：向甲方提供符合其需求的房产信息，并安排甲方实地查看房产；协助甲方与房产出售方洽谈交易价格、付款方式、交房时间等交易条款；协助甲方审查房产交易相关文件，确保交易的合法性和安全性；在房产交易过程中，为甲方提供必要的法律咨询和建议；协助甲方办理房产交易的各项手续，如签订买卖合同、办理产权过户等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产居间服务；有权对乙方提供的房产信息进行查询和核实；在房产交易过程中，有权自主决定是否购买房产及与房产出售方签订交易合同。2.义务向乙方如实告知其购房需求、预算、付款方式等相关信息；按照乙方的安排，及时实地查看房产，并对房产情况进行充分了解；积极配合乙方与房产出售方进行沟通和协商，提供必要的文件和资料；在房产交易成功后，按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用；在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；对甲方提供的信息和资料有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，并确保信息来源合法可靠；积极履行居间义务，尽力促成甲方与房产出售方之间的房产交易；在居间服务过程中，及时向甲方通报房产交易的进展情况，并提供必要的沟通和协调服务；对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方；协助甲方办理房产交易的各项手续，确保交易顺利进行。三、定金相关条款1.定金支付甲方同意在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金作为甲方购买房产的担保，在房产交易成功后，可冲抵购房款。2.定金退还若因乙方原因导致房产交易未能成功，乙方应在房产交易失败之日起[X]日内，将甲方支付的定金全额退还甲方。若因甲方原因导致房产交易未能成功，乙方有权没收甲方支付的定金。四、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用。居间服务费用包括乙方为促成房产交易而提供的所有服务费用，如信息收集、沟通协调、文件审查、手续办理等费用。2.支付方式甲方应在房产交易成功，即签订房产买卖合同并办理完产权过户手续后[X]日内，将居间服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付定金或居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付居间服务费用作为违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自与房产出售方或其他第三方达成交易，导致乙方无法获得居间服务费用的，甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供房产居间服务，或提供的服务不符合本协议约定，导致房产交易未能成功的，乙方应全额退还甲方已支付的定金，并按照房产交易成交价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方与房产出售方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照房产交易成交价格的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，