房产中介协议书合同

房产中介协议书合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房产交易相关需求，乙方具备房产中介服务专业资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方拟委托乙方中介服务的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[自有/共有/继承等]，目前状态为[空置/出租/抵押等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产中介服务：协助甲方寻找、筛选合适的房产交易对象；陪同甲方实地查看意向房产；协助甲方与交易对象进行沟通、协商，促成房产交易合同的签订；提供房产交易相关的法律咨询和建议；协助办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、房屋交付等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务；有权了解房产中介服务的进展情况；有权对乙方提供中介服务的行为进行监督；在房产交易成功后，有权要求乙方按照约定协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供与房产交易相关的信息，包括但不限于房产基本情况、交易价格要求、交易条件等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；按照本协议约定向乙方支付中介服务费用；积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、签署相关文件；在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用；有权要求甲方提供与房产交易相关的必要信息和资料；在法律法规允许的范围内，有权自主开展房产中介服务工作。2.义务按照本协议约定为甲方提供房产中介服务，尽最大努力促成房产交易；对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；向甲方如实告知房产交易过程中的相关信息，包括但不限于交易对象的情况、交易流程、可能存在的风险等；在房产交易过程中，协助甲方办理各项手续，确保交易顺利进行；不得与交易对象恶意串通，损害甲方利益；不得采取欺诈、胁迫等手段促成房产交易。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产交易成交价格的[X]%。2.支付方式在本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金；在房产交易合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付中介服务费用的剩余部分。3.费用调整如因房产交易价格调整等原因导致中介服务费用发生变化，双方应根据实际情况协商调整中介服务费用，并签订补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如果甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或拒绝配合乙方完成房产交易手续，甲方已支付的定金不予退还，同时应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供房产中介服务或提供的服务不符合约定，导致房产交易未能成功或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方泄露甲方提供的信息和资料，乙方应向甲方支付中介服务费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方与交易对象恶意串通，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成并办理完相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本