户型选择意向协议书

户型选择意向协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方开发建设的[项目名称]楼盘中的特定户型有购买意向，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下户型选择意向协议书：一、标的物或服务具体描述1.楼盘信息乙方开发建设的[项目名称]位于[项目地址]，该楼盘规划总建筑面积为[X]平方米，包括[具体栋数]栋住宅及相关配套设施。2.户型详情甲方意向选择的户型为[户型名称]，位于楼盘的[具体楼层及房号]。该户型建筑面积约为[X]平方米，户型结构为[几室几厅几厨几卫]，户型特点包括[详细描述户型的优势，如采光、通风、空间布局等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供关于意向户型的详细信息，包括户型图、面积测绘报告等。在乙方取得预售许可证后，有权优先按照本协议约定的条件购买意向户型。2.义务向乙方提供真实、准确的个人信息，包括身份证号码、联系方式、家庭住址等，以便乙方进行相关通知和沟通。在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付意向金人民币[X]元。该意向金在甲方成功签订《商品房买卖合同》后，自动转为购房定金；若甲方未能成功签订合同，乙方应在[退款期限]内无息退还甲方。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方办理与购房相关的手续，如签订正式合同、缴纳房款、办理贷款等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付意向金及履行其他义务。在符合法律法规及政策规定的前提下，有权根据项目实际情况对楼盘户型、价格等进行合理调整，但应提前[通知期限]书面通知甲方。若因调整导致甲方意向户型无法购买，乙方应协助甲方选择其他合适户型或协商解决相关事宜。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的楼盘及意向户型信息，不得隐瞒或虚假陈述。所提供的户型图、面积测绘报告等资料应符合国家相关标准和规范。在甲方支付意向金后，为甲方保留意向户型至取得预售许可证后[保留期限]天。若在该期限内甲方未与乙方签订《商品房买卖合同》，乙方有权将该户型另行出售，但应提前[通知期限]书面通知甲方，并退还甲方已支付的意向金。在取得预售许可证后，及时通知甲方签订《商品房买卖合同》，并按照本协议约定及法律法规规定，与甲方协商确定购房价格、付款方式、交房时间等合同条款。三、购房价格及付款方式1.购房价格经双方协商，甲方意向购买的户型单价为人民币[X]元/平方米，总价为人民币[X]元。该价格为[是否包含税费等说明]价，若因政策调整或其他原因导致税费等增加，增加部分由[承担方]承担。2.付款方式甲方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：甲方应在签订《商品房买卖合同》后[付款期限]内，将全部购房款支付至乙方指定账户。分期付款：签订合同之日支付购房款的[X]%，即人民币[X]元；[具体付款时间1]支付购房款的[X]%，即人民币[X]元；[具体付款时间2]支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。银行贷款：甲方应在签订《商品房买卖合同》后[办理贷款期限]内，向银行提交完整的贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。若贷款申请获批，甲方应按照银行要求及时签订贷款合同，并将贷款款项支付至乙方指定账户；若贷款申请未获批或获批额度不足，甲方应在收到乙方通知后[补足期限]内以现金或其他方式补足购房款差额。四、交房时间及标准1.交房时间乙方应在[预计交房时间]前将符合本协议约定及相关法律法规规定的房屋交付给甲方。如遇不可抗力等特殊原因导致交房延迟，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方，并告知预计交房时间的变更情况。2.交房标准房屋交付时应达到以下标准：建筑工程经竣工验收合格，并取得建设工程竣工验收备案证明；配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；房屋质量符合国家和地方现行的质量标准及规范要求，无明显质量问题；室内装修符合双方约定的装修标准（如有），具体装修标准见附件[装修标准附件名称]；提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付意向金或其他款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限]天的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的意向金。若甲方在乙方取得预售许可证后，拒绝按照本协议约定签订《商品房买卖合同》或提出不合理的购房条件，导致无法签订合同的，乙方有权没收甲方已支付的意向金，并有权将该户型另行出售。若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限]天且经乙方书面催告后仍未支付的，乙方有权解除《商品房买卖合同》，没收甲方已支付的购房定金，并要求甲方按照合同总价款的[X]%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的楼盘及意向户型信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在甲方支付意向金后，若乙方未按照本协议约定为甲方保留意向户型，或擅自将该户型另行出售的，乙方应双倍返还甲方已支付的意向金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的交房时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]天的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并按照合同总价款的[X]%支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交房给甲方造成的其他损失，如租金损失等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生