廉租房用合同还协议

廉租房用合同还协议廉租房租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方符合廉租房申请条件，甲方作为廉租房的产权人或管理人，双方经友好协商，就乙方租赁甲方廉租房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.廉租房位置：本廉租房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.配套设施：该廉租房内配备有[列举主要配套设施，如家具、电器等]，具体设施清单以附件形式附于本协议之后。3.使用性质：该廉租房仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其使用性质。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。该租金标准按照政府相关规定执行，如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金优惠：鉴于乙方符合廉租房保障条件，甲方给予乙方租金优惠政策，具体优惠幅度为[X]%。即乙方实际每月需支付租金为人民币[X]元。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及附属设施、设备。如因乙方原因造成房屋及设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋及设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正或解除本协议。有权在租赁期限届满或本协议提前解除后收回房屋。2.义务应按照本协议约定将符合居住条件的廉租房交付乙方使用。负责对房屋及附属设施、设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与廉租房相关的手续，如协助乙方申请相关补贴等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用廉租房及其附属设施、设备。在租赁期间，如房屋及附属设施、设备出现损坏，有权要求甲方及时维修。享有政府给予的廉租房相关政策优惠。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守法律法规及廉租房管理规定，不得在廉租房内从事违法违规活动。应按时向相关部门缴纳因使用廉租房产生的水、电、气、物业等费用。租赁期满或本协议提前解除后，应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施、设备完好。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施、设备的正常维修和保养。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方发现房屋及附属设施、设备出现损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.对于乙方自行使用的家具、电器等物品，由乙方负责日常维修和保养。如乙方无法自行维修的，可委托甲方或第三方进行维修，费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将廉租房交付乙方使用，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用房屋而产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此造成的损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。若乙方在廉租房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定如期交还房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：廉租房设施清单1.家具清单[家具名称1]，品牌：[品牌名称1]，规格：[具体规格1]，数量：[X][家具名称2]，品牌：[品牌名称2]，规格：[具体规格2]，数量：[X]……2.电器清单[电器名称1]，品牌：[品牌名称1]，型号：[具体型号1]，数量：[X][电器名称2]，品牌：