收购球场产权协议书

收购球场产权协议书甲方（收购方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（转让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意收购乙方拥有的球场产权，乙方同意转让其球场产权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.球场基本情况乙方转让的球场位于[球场详细地址]，占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米。球场内包括标准足球场[具体规格]、观众看台可容纳[X]人、配套的更衣室、淋浴室、办公室、小卖部等附属设施。2.产权状况该球场产权清晰，乙方拥有完全处分权，无任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。相关产权证书编号为[具体产权证书编号]，登记的产权人为乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供球场产权相关资料，并对资料的真实性、完整性进行核实。在支付转让款后，有权获得球场的产权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中产生的各项税费，法律法规另有规定的除外。在收购完成后，按照法律法规及相关规定办理球场产权变更登记手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在甲方支付全部款项后，有权要求甲方及时办理产权变更登记手续。2.义务向甲方提供真实、完整、有效的球场产权相关资料，包括但不限于产权证书、土地出让合同、建设规划许可证、竣工验收报告等。确保球场产权无任何权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至产权变更登记手续办理完毕前，妥善保管球场资产，不得擅自处分球场的任何部分，不得损坏球场设施设备。协助甲方办理球场产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方协商确定，本次球场产权收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。乙方在收到定金后，应在[X]个工作日内将球场产权相关资料交付给甲方。在甲方对资料核实无误且球场产权无任何权利瑕疵后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该期支付金额]）。双方共同办理球场产权变更登记手续，在产权变更登记手续办理完毕且甲方取得新的产权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向当地不动产登记部门申请办理球场产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。2.乙方应积极协助甲方办理产权变更登记手续，确保在规定时间内完成登记。如因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.甲方应按照不动产登记部门的要求提供真实、有效的申请材料，并配合乙方完成登记手续。如因甲方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、球场交付1.在甲方支付完除尾款外的全部收购款项后，乙方应在[X]个工作日内将球场交付给甲方。交付时，双方应共同对球场的设施设备、附属建筑物等进行清点和验收。2.乙方应确保交付的球场符合本协议约定的状态，设施设备能正常使用，附属建筑物无损坏、无质量问题。如交付的球场不符合约定，乙方应负责在[X]个工作日内进行整改，直至符合要求。整改期间给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方在接收球场后，应妥善保管和使用球场资产，不得擅自改变球场的用途和结构。如因甲方原因导致球场资产损坏或改变用途，甲方应承担修复或恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供真实、完整、有效的球场产权相关资料，或球场产权存在权利瑕疵，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间交付球场或交付的球场不符合约定，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七．争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，