拆墙免责协议书模板

拆墙免责协议书模板甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋地址]的房屋进行拆墙作业，乙方具备相关拆墙作业资质和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行拆墙作业事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围：乙方负责拆除甲方指定房屋内的[详细描述需拆除的墙体位置、尺寸等信息]墙体。2.作业要求乙方应按照安全、规范的操作流程进行拆墙作业，确保拆除过程中不对房屋结构造成额外损坏，不影响房屋整体安全性能。拆墙作业产生的建筑垃圾应及时清理并运离现场，保持作业现场的整洁。在拆墙作业过程中，如发现房屋结构存在其他潜在问题或安全隐患，应及时通知甲方并采取相应的合理措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆墙范围、作业要求进行拆墙作业。有权对乙方的拆墙作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的相关房屋资料，包括但不限于房屋平面图、结构图等，确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理拆墙作业可能涉及的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担相应的费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆墙作业费用。（二）乙方权利义务1.权利根据本协议约定收取拆墙作业费用。在法律法规允许的范围内，按照自己的专业判断和经验进行拆墙作业，但应确保符合本协议约定的作业要求。2.义务在签订本协议前，向甲方提供营业执照副本、拆墙作业资质证书等相关证明文件，证明其具备合法从事拆墙作业的资格和能力。安排具备相应专业技能和经验的工作人员进行拆墙作业，并为工作人员购买足额的人身意外伤害保险。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规以及本协议约定的作业要求，确保拆墙作业安全、顺利进行。在拆墙作业过程中发生任何安全事故或造成第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部法律责任。拆墙作业完成后，负责对拆除部位进行必要的修复和处理（如墙面修补、地面平整等），确保房屋外观和使用功能不受影响。修复和处理工作应符合相关质量标准和甲方要求，所需费用由乙方自行承担。在拆墙作业过程中，妥善保管甲方提供的房屋资料，不得泄露给任何第三方。作业完成后，应将相关资料归还甲方。三、费用及支付方式1.拆墙作业费用：经双方协商一致，本次拆墙作业费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆墙作业及相关服务所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆墙作业费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆墙作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆墙作业费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆墙作业，并要求甲方支付已完成作业部分对应的费用及违约金。2.若因甲方提供的房屋资料不真实、不准确或未协助乙方办理相关手续导致拆墙作业无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆墙范围、作业要求进行拆墙作业，应负责无偿返工直至符合要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆墙作业，每逾期一日，应按照拆墙作业费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆墙作业费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆墙作业过程中发生安全事故或造成第三方人身、财产损害，导致甲方承担任何法律责任或经济赔偿的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定对拆除部位进行修复和处理，或修复和处理不符合相关质量标准和甲方要求的，乙方应负责无偿整改直至合格。如因整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方泄露甲方提供的房屋资料给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付拆墙作业费用的[X]%作为违约金。五、争议解决本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同