电影院转让协议合同

电影院转让协议合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家电影院，现甲方有意将该电影院转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就电影院转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.电影院基本情况电影院名称为[电影院具体名称]，位于[详细地址]。该电影院占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有[X]个放映厅，可同时容纳观众[X]人。电影院内配备了先进的放映设备，包括[列举主要放映设备名称及型号]，音响设备为[音响设备品牌及型号]，座椅采用[座椅类型及特点]，观影环境舒适。2.现有经营项目及服务内容目前电影院主要从事电影放映业务，涵盖各类国内外影片的放映，包括但不限于商业大片、文艺片、动画片等。电影院提供的服务还包括售票服务、小卖部经营（销售饮料、爆米花、零食等）、会员服务（办理会员卡，享受积分、折扣等优惠）。电影院拥有稳定的客户群体，与多家电影发行公司建立了长期合作关系，能够及时获取热门影片的放映权。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，乙方应向甲方支付的电影院转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成电影院相关证照、设备、经营权等所有转让手续，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的电影院产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情况。向乙方提供与电影院经营相关的全部证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照、电影放映经营许可证、消防许可证、税务登记证等，并确保其真实、有效、完整。在转让前妥善处理电影院的各项事务，包括但不限于员工工资结算、水电费缴纳、租金支付等，确保转让后乙方能够顺利接手经营，无任何遗留问题。协助乙方办理电影院相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、电影放映经营许可证等，所需费用由[具体方承担]。在转让过渡期内（自本协议签订之日起至全部转让手续办理完毕之日止），负责维持电影院的正常经营秩序，不得擅自改变电影院的经营状况或损害乙方利益。向乙方如实告知电影院的经营状况、客户群体、合作关系等信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供相关证照、协助办理变更手续等。在受让电影院后，有权自主经营、管理电影院，享有电影院的全部经营收益。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营电影院，不得从事任何违法违规活动。在受让电影院后，承担电影院的全部经营责任，包括但不限于员工管理、设备维护、安全保障等。尊重甲方与原员工签订的劳动合同，如需变更员工待遇或岗位，应与员工协商一致，并按照法律法规规定办理相关手续。在经营过程中，如因乙方原因导致电影院产生任何纠纷或损失，由乙方自行承担全部责任。四、证照及设备转让1.证照转让甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将与电影院经营相关的全部证照原件交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。证照变更手续应在[X]个工作日内完成，如因甲方原因导致证照变更延误，每延误一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.设备转让甲方应确保转让给乙方的电影院设备完好、正常运行，无任何质量问题。设备清单详见本协议附件《电影院设备清单》。在乙方支付定金后的[X]个工作日内，甲方应将设备交付给乙方，并协助乙方进行设备验收。如设备存在质量问题，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。设备转让后产生的维修、保养等费用由乙方承担，但因设备本身质量问题在质保期内的维修费用由甲方承担。质保期为自设备交付之日起[X]个月。五、员工安置1.甲方应在转让前妥善处理与员工的劳动关系，包括但不限于支付工资、经济补偿等。转让后，乙方有权根据自身经营需要决定是否继续聘用原员工，如需聘用，应与员工重新签订劳动合同，明确双方权利义务。2.如乙方决定不聘用原员工，甲方应负责按照法律法规规定妥善处理员工的离职手续，包括但不限于出具离职证明、办理社保减员等，所需费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付证照、设备，或隐瞒电影院重要信息、存在产权纠纷等，导致乙方无法正常受让或经营电影院，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之