租危房解除合同协议

租危房解除合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将存在安全隐患的危房出租给乙方使用，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除危房租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋结构及性质，如砖木结构的一层平房等]，建筑面积为[X]平方米。经专业机构鉴定，该房屋存在严重安全隐患，属于危房，具体危险状况表现为[详细描述房屋存在的安全问题，如墙体严重开裂、屋顶部分坍塌等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、经营小商铺等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式解除租赁合同，并交还租赁房屋。有权要求乙方支付因租赁该危房而产生的未结清费用，包括但不限于租金、水电费等。2.义务向乙方如实告知租赁房屋为危房的事实，包括房屋的鉴定情况及存在的安全隐患等详细信息。在签订本协议前，确保对租赁房屋拥有合法的出租权利，不存在任何权属争议或权利受限情况。协助乙方办理与解除租赁合同相关的手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金及押金（如有）。在解除租赁合同后，有权要求甲方给予合理的时间清理并搬离租赁房屋内的物品。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空并交还租赁房屋给甲方，保证房屋内无乙方遗留的物品及垃圾。支付租赁期间因使用房屋而产生的各项费用，直至交还房屋之日。不得对租赁房屋进行任何形式的改造、装修或增设他物，保持房屋原状。三、合同解除及相关事宜1.解除时间双方一致同意，本租赁合同自本协议签订之日起解除。2.租金及押金处理乙方已支付的租金，按照实际租赁期限计算，多退少补。经双方核算，乙方实际租赁期限为自[起始租赁日期]至[解除协议日期]，共计[X]天。乙方已支付租金[X]元，按照每日租金[X]元计算，实际应支付租金[X]元，甲方应退还乙方租金差额[X]元。乙方交付的押金[X]元，在乙方按照本协议约定交还房屋且结清所有费用后，甲方应于[具体退还押金日期]一次性无息退还乙方。3.房屋交还乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空租赁房屋，并将房屋钥匙交还甲方。交还房屋时，乙方应确保房屋内设施设备完好无损（正常损耗除外），门窗、水电等设施可正常使用。甲方应在乙方交还房屋后进行验收，如发现房屋存在损坏或乙方未结清费用等情况，有权要求乙方进行修复或支付相应费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知房屋危房情况、无故拒绝退还租金或押金等，应向乙方支付违约金[X]元，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、搬迁费用、因寻找替代住所而产生的额外费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋、未结清费用或对房屋进行损坏等，应向甲方支付违约金[X]元。乙方还应承担甲方为恢复房屋原状而支付的全部费用，如修复墙体、更换门窗等费用，以及因乙方违约导致甲方遭受的其他损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充