电梯联合维护协议书

电梯联合维护协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有多部电梯需要进行维护保养服务，乙方具备专业的电梯维护资质和技术能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方电梯的联合维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护电梯范围甲方委托乙方对其位于[具体地址]的[电梯数量]部电梯进行联合维护。电梯具体信息如下：电梯编号品牌型号[电梯编号1][品牌1][型号1][电梯编号2][品牌2][型号2]………………2.维护服务内容日常巡检：乙方应安排专业技术人员按照规定的巡检周期对电梯进行全面巡检，检查电梯的运行状况、安全装置、电气系统、机械部件等，确保电梯正常运行。定期保养：根据电梯的使用情况和相关标准，乙方定期对电梯进行保养工作，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、更换易损件等，以延长电梯使用寿命，保证电梯性能稳定。故障维修：在电梯出现故障时，乙方接到甲方通知后应及时响应，迅速到达现场进行故障诊断和维修，确保电梯尽快恢复正常运行。对于复杂故障，乙方应在规定时间内制定维修方案并组织实施，同时向甲方通报故障原因、维修进度等情况。安全装置检测与校准：对电梯的安全装置，如限速器、安全钳（夹绳器）、门锁装置、缓冲器、光幕等进行定期检测和校准，确保其性能符合安全标准要求，保障乘客安全。应急救援服务：乙方应建立24小时应急救援值班制度，接到电梯困人等紧急情况通知后，必须在[规定时间]分钟内到达现场实施救援，并及时向甲方报告救援情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护工作，提出合理的意见和建议。对乙方维护工作不符合合同要求或造成电梯安全事故的，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯型号、安装时间、使用说明书、维修记录等，以便乙方更好地开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和配合，如提供工作场地、协助疏散乘客等。按照合同约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取维护费用。根据维护工作需要，要求甲方提供必要的资料和协助。2.义务乙方应具备合法有效的电梯维护资质，并安排具有相应资格证书的专业技术人员进行维护工作。严格按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和要求，认真履行电梯维护职责，确保维护质量和电梯安全运行。建立健全电梯维护档案，详细记录每次巡检、保养、维修等工作情况，并定期向甲方报送维护工作月报、季报、年报等资料。在维护工作中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并提出合理的整改建议。负责维护期间电梯设备的安全管理，因乙方维护不当导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任。配合甲方接受政府有关部门的监督检查和电梯安全评估工作，并按照要求提供相关资料和信息。三、维护费用及支付方式1.维护费用本合同维护费用总计为人民币[X]元/年。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。费用明细如下：项目日常巡检费用定期保养费用故障维修费用安全装置检测与校准费用应急救援服务费用2.支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内支付维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。之后，甲方应于每季度末按照季度维护费用的[X]%支付当季维护费用，即每季度支付人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。因甲方逾期支付导致电梯维护工作延误或出现安全事故的，甲方应承担全部责任。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方正常开展维护工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和要求履行维护职责，导致电梯出现安全故障或事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于电梯维修费用、乘客伤亡赔偿费用、第三方索赔费用、甲方的经营损失等。同时，乙方应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间到达现场进行故障维修或应急救援，每逾期一分钟，应按照当次维护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]分钟的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如果乙方擅自将维护工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.在合同履