租借池塘合同协议书

租借池塘合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处池塘，乙方有意租借该池塘用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述甲方所拥有的池塘位于[池塘具体位置]，面积约为[X]平方米。该池塘水源充足，水质良好，周边环境适宜，具备开展相关活动的条件。池塘内现有[具体水生生物种类及数量，如有]等水生生物。二、租借用途乙方租借该池塘用于[明确的用途，如水产养殖、休闲垂钓等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变池塘用途。三、租借期限本合同租借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租借期满后，乙方应按照本合同约定将池塘归还甲方。四、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.租金支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付当年租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用池塘的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租借期限内，甲方有权基于合理理由提前收回池塘，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还相应租金。2.义务保证所提供的池塘符合本合同约定的条件，具备正常使用功能。协助乙方解决在使用池塘过程中遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。在租借期限内，不得擅自干涉乙方按照本合同约定正常使用池塘。（二）乙方权利义务1.权利在租借期限内，有权按照本合同约定的用途使用池塘。有权在池塘周边合理范围内进行与租借用途相关的设施建设，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方及第三方利益。在租借期限届满或本合同提前解除后，有权按照本合同约定要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照本合同约定的用途合理使用池塘，不得擅自改变池塘用途，不得对池塘造成不合理损害。如因乙方原因导致池塘受损，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。爱护池塘周边环境及附属设施，不得破坏周边生态环境和公共设施。在租借期限内，乙方应自行承担因使用池塘而产生的一切费用，包括但不限于水电费、维护费、管理费等。未经甲方书面同意，乙方不得将池塘转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金在租借期限届满且乙方按照本合同约定履行全部义务后，由甲方无息退还乙方。如乙方在租借期限内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用池塘，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照未履行义务期间租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，除应按照本合同约定支付违约金外，每逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还池塘，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变池塘用途、对池塘造成不合理损害、破坏周边环境及附属设施或擅自转租池塘等，甲方有权解除本合同，乙方应立即归还池塘，已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总租金的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行