男方买宅基地合同范本

男方买宅基地合同范本甲方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方拥有的宅基地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.该宅基地位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.宅基地上附着的房屋情况：[详细描述房屋的结构、层数、面积等具体状况]。3.该宅基地的四至界限为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定交付宅基地及相关附属设施。在合同履行过程中，享有对宅基地状况进行合理查验的权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购买价款。协助乙方办理与宅基地转让相关的手续，提供必要的文件和资料。承担因购买宅基地而产生的相关税费，法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取购买价款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证对所出售的宅基地拥有合法的所有权，且该宅基地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。向甲方如实告知宅基地的真实状况，包括但不限于土地性质、使用限制、房屋质量等情况。在合同签订后[X]日内，将宅基地及相关附属设施交付给甲方，并协助甲方办理相关产权变更登记手续（如能办理）。三、购买价款及支付方式1.该宅基地的购买价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），甲方应在[具体付款时间节点]前支付至乙方指定的银行账户。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的定金后[X]日内，将宅基地及相关附属设施交付给甲方。2.交付方式：双方应在宅基地现场进行交接，乙方应向甲方提供宅基地及房屋的相关产权证明文件（如有）、钥匙等，并确保宅基地及附属设施处于正常可使用状态。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时交付宅基地及相关附属设施，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，保证所出售的宅基地存在权利瑕疵或未如实告知宅基地真实状况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。