置换合作厨房协议书

置换合作厨房协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处厨房设施及相关经营权，乙方希望通过置换合作的方式取得该厨房的相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下置换合作厨房协议书：一、标的物或服务具体描述1.厨房设施甲方转让的厨房位于[具体地址]，面积为[X]平方米。厨房内配备有炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏设备、冷冻设备、洗碗机、切配台、储物架等一系列厨房设备（设备清单详见附件一）。上述厨房设施目前处于正常使用状态，甲方保证其质量符合行业标准且能正常运行。2.经营权甲方将其拥有的该厨房在[具体合作期限]内的经营权转让给乙方。经营权包括但不限于自主经营餐饮业务、自主定价、自主采购食材（在符合食品安全及相关规定的前提下）等权利。乙方有权以自己的名义在该厨房内开展合法合规的餐饮经营活动，甲方应协助乙方办理相关经营所需的手续，如营业执照变更、食品经营许可证变更等（费用由乙方承担）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用厨房设施及开展经营活动。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知厨房设施的现状、使用情况、维修记录等信息，不得隐瞒任何影响乙方正常经营的重大瑕疵。在协议签订后[X]日内，协助乙方办理厨房设施及经营权的交接手续，包括但不限于提供设备清单、协助乙方清点设备、移交相关经营资料等。确保在合作期限内，该厨房所占用的场地不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常经营的法律障碍。在合作期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该厨房设施及经营权再次转让、出租或给予第三方任何权益。负责处理在本协议签订前与该厨房相关的所有债权债务关系，保证乙方接手后不受任何此类纠纷的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用厨房设施开展餐饮经营活动。在合作期限内，有权根据市场需求自主决定经营菜品、经营方式等，但需遵守法律法规及本协议约定。在发现厨房设施存在质量问题或影响正常经营的情况时，有权要求甲方按照本协议约定进行维修或处理。2.义务按照本协议约定的用途使用厨房设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。负责厨房设施在合作期间的日常维护、保养工作，确保设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用；如因正常损耗需要更换零部件，费用由双方协商分担。按照法律法规及相关部门要求，合法合规经营，承担经营过程中的所有税费及其他费用。在合作期限内，定期向甲方通报厨房经营情况，接受甲方的合理监督。未经甲方书面同意，不得将厨房设施及经营权转让、出租或转借给第三方。在协议期满或提前终止时，按照本协议约定将厨房设施及相关经营权完好无损地交还给甲方。三、置换方式及相关事宜1.置换方式乙方以[具体置换物品或权益]与甲方的厨房设施及经营权进行置换。乙方应保证其所提供的置换物品或权益具有合法权属，不存在任何权利瑕疵。双方应在协议签订后[X]日内完成置换物品或权益的交接手续，交接时应制作详细的交接清单（详见附件二）。2.置换物品或权益的评估如双方对置换物品或权益的价值存在争议，可共同委托具有资质的评估机构进行评估。评估费用由双方协商分担。以评估结果作为确定置换物品或权益价值的依据，双方应根据评估结果对置换比例等相关事宜进行调整。四、合作期限1.本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.合作期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年/月/日；如一方不同意续签，应在期满前妥善处理好相关事宜，包括但不限于厨房设施的交接、经营资料的返还等。五、费用及支付方式1.费用除本协议约定的置换事项外，如果乙方在经营过程中因使用甲方提供的某些特殊资源或服务（如特定品牌的食材供应商推荐、厨房设计方案咨询等）而需要向甲方支付费用的，双方应另行协商确定费用标准及支付方式，并签订补充协议。在合作期限内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致乙方经营成本增加，双方应协商分担增加的费用。2.支付方式如存在需要支付费用的情况，乙方应按照双方约定的时间和方式支付给甲方。支付方式可包括现金支付、银行转账等，具体方式由双方协商确定。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知厨房设施情况、未协助乙方办理交接手续、擅自转让厨房设施及经营权等，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变厨房设施用途、未按约定维护保养设施、擅自转让经营权等，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金[X]元，并负责恢复厨房设施原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定支付费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务、竞业限制义务等其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本