2024水电安装工程作业指导书

编号：SHVK/WI/PR261

万科企业股份有限公司工程技术统一标准版号：B/0

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上海万科水电安装工程作业指引

编制----------日期______________

审核----------日期_______________

批准----------日期_______________

1日—1r胡”4「夕冬F二J'状V\态修吵改内)容LT修1曾P改X7AVTliXZV批常入

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上海公司水电工程施工操作指引

1.目的

明确水电专业工艺控制流程，提升水电工程实体及观感质量，从而提升客户对于工程质量

的满意度。

2.适用范围

适用于上海公司所有在建及新建项目。

3.编制说明

31本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。

32本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足

以下安全文明作业的规范、标准要求：

《给水排水工程构筑物结构设计规范》GB50069-2002

《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008

《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

《给水排水工程管道结构设计规范》GB50332-2002

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T-98

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

33本标准所附照片是表明需达到的最低标准。

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4.水电专业工艺标准做法

41给排水专业

工艺流程构造做法做法说明及节点评图

I、冷热水平行安装热水管应在冷水管上方，做法说明：1.为方便业主拄制给水管.除在管道井内水表前加设钺闭网外,在户内

1以战定位庭直安装热水管应在冷水管左侧的国房加设球阀控制给水管：2、管道不得宜接与热水器直接连接.乂采用400mm4;

入针线在房间内沿棚顶铺设届波纹管过度；3.根据当地气候对明敷管线做保温城防结落处刑

混凝土结构预制结构预留槽不超过保护层深度，超越混凝土

2如套管古构的按照设计使求预留代管

3支装放线i?观埋设必须横平瞪直.n合装惜图要求

二次结构切割开

4柒给水管道预刷槽及开桥做法

«

5育线集中预想工生可运输情况尽可能先中加工

6见场安装双规莅施工

合水管道试验压力应为给水管遒的1.5倍.

何不能小于0.6Mpa,检压1h,压降不大于

).05Mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下

7式乐

傲压2h,压力降不大干0.03Mpa,同时检皆各

至接件不得涂漏.在整个装修期间，管道按给水管境内预留懵埋及支架安装

斛正常使用状况通水

PPR户内给水管管我布置做法J

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工乞流程构造做法做法说明及节点详图

顺量控制点

、热熔机接通电源，到达工作温度250-270C方能开始操作。/____

?、管才与管件连接端面必须清洁、干燥、无油，i

q・•

3、各肥水点预密接头符合相应本W点详图整求.、u土.

1、防上对主体结构伤害，不允许在楼面结构开槽埋设，采取措脩预・A/

方后境管戏引起饰面开裂。<7

甥丁一

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4

蛤——熄一锚—

PPR户内给水管管线布置做法（二）

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PPR户内给水管管我布况做法《三）

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工艺流程构冠做法做法说明及节点详图

、管线在树房、卫生间内沿堵水平铀设时.战

W在混凝土反榄范困内。

?、在我它部位铺设在地面的保护层（架空木地

员在架空层）内.

k为方便业主控制给水管,除在管道井内水入

1管线布设

t加设馈阴阀外,在户内的给水管干管上加设

求阀.

维小♦’或有曲管K睢於京城错演

顺城控制点

、沿地面械设的铝刑配合管不允许出现接头.采用专用且同型号的弯管器

打行烟有，

>.在管道晦蔽前,分别进行试乐.农面完好无损,试玉合格后,再进行隐

资。

;、各配水点预留接头符合节点要求。

1、访上对主体结构伤害，不允许在楂面结构开槽埋设,采取措施预防后理

中线弓起饰面开裂.

铝塑管户内给水管管线布置做法（一）

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工艺流程构造做法做法说明及节点详图

通定管道走向位置，同时根据墙祜线确做法说明:

1坡面弹线

芝给水管头位置，防止压缝、竖向槽定位及切制时依据的图纸必须经过确认,避免反曼轻向开槽的M能，为减小开槽导致

混凝土结构预茂工程墙体验工程施工时使用木条压龄体结构安全的破坏程度,推荐采用专用开槽机（双刀片、多刀片、一次成槽开杷机》开

2

留撤ft.槽深20mm?、管道堵梢内敷设时,每隔0.5m左右用帙灯、细帙纹将管子固定好.

dn+40mm《梢宽这dn+60mm，衲深；、拄网时（窕破面可不挂网）,钊丝网宽度不小于槽宽+200mm,以避免墙面尸裂，挂网的材料采

3砌体切恰

;dn+20mmH抹灰用的镀锌网”冏或玻纤布.

牛头出境深度根据灰讲面大概偷定,管

安装并调整管k以上200mm师不固定,便于以后林谣.

4

头深度右叼时刚管头以上两块时不贴，根据墙

与面时管头距墙深度进行精确调里，

员豉拄制点

.深化给水支管布置图，明确管道走向，必须做到横平转

。2、舛跳确定管道位直，管头与些缝错开，3、所有厨

R间给水点单独从顶上刷竖梢.助房菜盆上方为窗户的部

L允许局部横槽,横杷长度小于500mm.4、管头要有四

济余地，不能先固定，贴完时后要再精调一次，5,管头深

女要根据龙头的具体型号确定入培的深度，确保龙头安装

2定，装修能能正常贴紧墙面，

裔由国

给水管道预困槽及后开槽蚁法

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工艺流程构造做法做法说明及节点洋图

我据图纸和管道安装规范，确定管道即墙距离及做法说明:

1放线定位

相邻管道之间为离，综合放线定位，1、本做法适用干沿水管穿E房、卫生间、阳台等处楼板的做法：

安照管径大小选择套仃型号,套管预先集中加2、采用预埋套管方式时.浇筑楼板前必须在模板上放线并准痈牢冏地固定会

2套管制作

工。食管选择PVC-U或钢管。管.并在套管内堵充木屑或细沙,两端用股布等密封,避免堵塞：

史核预留孔洞或fft埋套管的位置准确趣.套管安3、括号标注的套管规格用r外包保混层的管道：

发固定,原预留洞的修发，采用比原楼面卷一标

3套管同定

号的细石混凝土加膨胀剂分两次封堵.

4套管清理去除套管内杂物、铁锈等并刷两造防锈法，

介水舌道定位安装，音道的接I」不汨设在套管

5管道安装

内。

生给水管道试压合格后进行套管封堵.在套管与

存道之间分两次封填类性填料.挤密压实并在上

6套管封堵

FLI各留20mm深仍凹梢.在上下U凹杷内嵌填

港筑女时好，端面光滑’•

,,

:

7水混砂浆用水鱼管用用水泥砂浆阳乂网.7

夕

质量控制戊

、管道及套管放线定位。

?、两次；H堵及存水实验。

人套管清理.

I,柔&以料密实度及封口的饱湎度.

）.您净高出地面不应小于50mm.I①/水管；为0it而（花!用八，1＞俯法

给水管道穿楼面（一）

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节点详图

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②给水管道穿楼面（位留套管）做法

给水管遒穿搂面c.）

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工艺流程构会做法做法说明及节点详图

1套管制作W性防水套管参见02s404£防水套管A

弘构施工时按图确定套管、管道的坐标，预埋1,本做法为给水管出屋面的做法。

2食管预埋

藤管.2、出屋面管道须在屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水况的套管，井保证皆周

的套管上黏附的灰尘、砂粒、油污、清理干净混凝土密实.套管反而出屋面300mm以I:.

3套首清理

用刷两泡防锈漆.3.防水套管侦埋时，在浇筑楼板前必须在模板上放线并准确牢固地固定套管.

女装省道时应注意管道居套管中心，并临时周并在套管内埴充木JH或细沙，两端用胶布等密卅，避免堵杂；

4管道安装

过，管道的接口不得设在套管内，4、管道与套管间的同隙大小应一致,套管与管道之间继陵用阻燃密实材料M实.

任给水管道试乐合格后进行套管封堵,在套管

号管道之间分两次封填柔性填料，挤密压实井

5套管拊堵

食管上部收门处嵌城建筑密封后，端面光滑.

PDMM

设坡层、防水层、保温层、保护层、面层籁工，

6上建修光及面层

防水层必须上明到代管上部收「1处：

在套管周边采用20ff1:2水泥砂浆抹灰收n,

7套管保护层衣面收光；或者在管周浇筑混凝土地.高度与

任管平齐，

质量控制点

隹管预埋：

、套野内部清理：

?、柔土填料密实度及封1」的饱满度：

＞防火层及防水附加层：

L防火笈收口处密封收到口侦员.哈水瞥道安局而做法

给水管道穿屋面做法

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工艺流程构造做法做法说明及节点详图

安照管径大小选杼套管型号，根据梁、墙体原做法说明：

1套管制作更确定套管的长陵.符合设计要求.预埋套管1、管道在穿越墙体、梁处的外表面应用砂纸打毛：

顷先集中加工.2、套管可采用PVC-U给水管或料管：

次线定位保讦穿墙套管的设il轴线位置和高3、食管与管道之间^陈用阳溶海实材料地实：

2定位及固定呈，结均能工时按图位直预埋套管.4、管道与套管间的间隙大小应一致：

5、管道的接n不行设在套恰内：

3去除套管内杂物、铁桥等。

套管清理6、图中用括号标注的套管规格用于外包保温层的管道；

7、套管其两湘与饰面相平.

4管道安装台水管道定位安装。

住套管与管道之间分两次封埴柔性埴料，上部

5套件封堵

日隹筑防水密封胶封口，端面光滑，

字口使用素水泥抹平，渊面光滑.

6端面修复z^Jrai

质量控制点"一Lb一"-

2T力［..____________C

.套管及管道的放线定位：

>.套管错理:—科/

J.管理试乐后才可进行封堵：

1、柔土填料密实度及封U的饱满度：

）.穿在凝土墙梁传构时.套管应符合设计要求.

穿内墙

给水管道穿竖向结构做法（一）

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节点详图

6

73

，

善

含

上

二

穿基础培

给水昔迤井般向结闷做法1.)

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工艺流程构造侬法做法说明及节点详图

艮据支模轴线，在制作完模板后弹出生漏.大

1定位

见军等定位十字线

112寸钉将“止水节”按十字线在四角固定

2固定止水节

司定“止水节”后.用黄眇垫满“止水节”管

号.避免浇注时混凝土流入管身

3浇注楼板混凝土

生凝土养护达到强度精拆除模板，注意止水节

4拆除模板1：被拉伤

止水节定出平面示意用

时止水节做好保护，施工培体、地面后续做法

5止水节保护时不能损坏止水节

楼板激卜MM置诊成木制、.女

女奘管道或口生洁具前须把止水节内恻清理

6止水节清理「净，不得有任何粘附物初3板

1接将管道插入止水节中,用粘接剂粘接竹道

7安装支管与止水节[kH+工…

2中寸蛆眄酸耽

、y所有拉水首安装完毕志，进行楼地面通水试

止本节用尿京用

8通水试蛤）＞

排水管穿楼板现浇型止水节安装详图（-）

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侦量控制点适用延困做法说明及节点详图

［止水节（现浇型）

弟注汛瘫士楼根时，也注

紫现葬“止水节”有无位11生间穿楼板排水支管（接地漏、洗胫盆、座

多变死或堵东情况，发现更等）、用（露）台地漏支管

可题整改.

注：施工时.宜接在模板上固定“止水节”管身,并与现浇楼板一次浇注成型.它

畋变r传统管道安装中采用予留孔洞的安袋施工方法,避免r予阴孔洞在安袋中由

于补洞不密实、碎收缩等昂因引起的港漏

样水管穿楼板现浇型止水节安装详图(-)

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工艺流程构造依法做法说明及节点详图

k建侦留孔洞（或现

1演曲洞这De+30

场开洞）

2安装支架

固定止水节见场做一筒易支架固定止水节

3__nz好

11/1

预留孔洞缝隙封堵我用：次混凝土浇注或浙音油科嵌缝H

4

7A「4■、-r/7

1=彳

t寸止水节做好保护.二次浇注时不能损坏止水

4拓由耳坦A*k1

小本节保护一

n

］灌水孔,二次源土洗注翱青油膏蟾

正装管道前须把止水节内剧湎理干净，不得有

5一节/

止水节清理壬何轴附物

寺二次浇注养护达到强度后拆除临时支架，出

会将管遒插入止水节中,用粘接剂枯接管道与

6帘琴tr管止水节安装示豚

匕水节

*所有柞水管安装完毕后,进行楼地面通水试

7

通水试的

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侦量控制点适用这困做法说明及节点详图

止水节（预留型）

m

女装止水节时需米用临BT

同定措族，待孔洞封堵成打房、卫生间、阳（露）台穿楼板排水主管

世后，拆除安装支架

注：“止水节”的上部设置了多层凹凸止水圈,打破了以往套管光滑的弊端,能更

有效的与混凝土结合,加强门I:水功能：下部的托盘内恻设置港水小孔,即使是补

网后仍有淡蒯.流到托盘内还是将水从海水孔回漉到管道中去,起到了双型“保险”

的效果.

排水管穿搂板预留型止水节安装详图（二）

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工艺流程构造做法做法说明及节点详图

空调孔常规设置标准为：挂机孔中心标高曲法说明;

2200.柜机孔中心标离