西藏委托购房协议书

西藏委托购房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲在西藏购买房产，因各种原因无法亲自办理相关购房事宜，特委托乙方作为其代理人，代为办理购房的相关手续。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托购房协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方购买位于西藏自治区[具体城市][具体区域]的房产，该房产的具体要求如下：房屋类型：[住宅/商业/办公等]建筑面积：[具体面积范围]平方米户型：[几室几厅几卫等]房屋朝向：[具体朝向]装修情况：[毛坯/精装修/简装修等]房屋总价：不超过人民币[具体金额]元房屋产权性质：[商品房/经济适用房/二手房等]其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如周边配套设施、学区等，在此详细说明]2.服务内容乙方接受甲方委托后，负责为甲方寻找符合上述要求的房产，并协助甲方办理以下购房相关手续：与房产出售方或中介机构进行沟通、洽谈，了解房屋详情及交易条件；陪同甲方实地查看房屋，对房屋质量、现状等进行评估；协助甲方签订房屋买卖合同，审查合同条款，确保甲方权益得到保障；办理房屋产权过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等；协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋顺利交付；处理购房过程中可能出现的其他相关事宜，如协助解决纠纷等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解购房进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展；有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议；在乙方完成委托事项后，有权获得相关购房资料及文件。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等；按照本协议约定向乙方支付委托费用；积极配合乙方办理购房相关手续，根据乙方要求及时签署相关文件；对乙方在履行委托事项过程中所提供的信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用；在履行委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；对于因甲方原因导致的工作延误或无法完成委托事项，有权要求甲方承担相应责任。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度履行委托事项，按照甲方要求寻找合适的房产，并确保购房过程合法合规；及时向甲方汇报购房进展情况，解答甲方的疑问；对甲方提供的信息严格保密，不得擅自泄露给第三方；不得与房产出售方或中介机构恶意串通，损害甲方利益；在办理购房手续过程中，如遇问题应及时与甲方沟通协商，寻求解决方案；完成委托事项后，应将相关购房资料及文件整理归档，并移交给甲方。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托购房费用人民币[具体金额]元。该费用包含乙方为甲方办理购房相关手续所产生的一切费用，如中介费、税费、手续费等，但不包括房屋价款及其他应由甲方承担的费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方支付委托费用的[X]%，即人民币[具体金额]元作为定金；乙方协助甲方签订房屋买卖合同后，甲方支付委托费用的[X]%，即人民币[具体金额]元；房屋产权过户手续办理完毕，甲方领取房产证后，甲方支付剩余委托费用，即人民币[具体金额]元。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的委托费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方应退还已收取的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补