鸡场承包合同协议书

鸡场承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处鸡场，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该鸡场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鸡场位置甲方承包给乙方的鸡场位于[鸡场详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括鸡舍[X]间、饲料仓库[X]平方米、办公区域[X]平方米以及其他附属设施。鸡场周边环境良好，水源充足且水质符合养殖用水标准，电力供应稳定，交通便利，便于鸡苗、饲料的运输及产品的销售。2.现有设施设备鸡场内现有鸡笼[X]套、喂料设备[X]套、饮水设备[X]套、通风设备[X]套、照明设备[X]套、温控设备[X]套、消毒设备[X]套等养殖所需设施设备，乙方应在接收鸡场时对上述设施设备进行详细清点，并确认其完好程度。双方约定，在承包期内，甲方应保证现有设施设备能够正常使用，若出现故障，甲方应及时维修或更换，确保乙方养殖工作的顺利进行。3.鸡场用途乙方承包鸡场的用途仅限于肉鸡养殖及销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变鸡场用途，不得将鸡场转租、转让给第三方。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对鸡场的经营管理活动，确保乙方按照合同约定及相关法律法规的规定使用鸡场。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供鸡场的相关产权证明或合法使用证明文件。保证鸡场的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用鸡场进行养殖经营活动。在承包期内，如因鸡场产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。在承包期开始前，确保鸡场现有设施设备能够正常运行，并协助乙方办理养殖所需的相关证照手续，费用由乙方承担。按照合同约定为乙方提供必要的协助和支持，如协调周边关系、提供养殖技术咨询等。在承包期内，负责鸡场周边公共区域的环境卫生维护及治安保卫工作，确保乙方养殖环境的安全与卫生。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营鸡场，按照市场需求决定养殖规模、养殖品种及销售方式等，但不得违反本合同约定及相关法律法规的规定。有权使用鸡场内的现有设施设备及附属设施，按照合同约定要求甲方对设施设备进行维修、更换。在承包期内，因经营需要对鸡场进行合理改造或扩建的，在不影响鸡场整体结构及周边环境的前提下，经甲方书面同意后可以进行，费用由乙方自行承担。改造或扩建后的设施设备及附属设施归乙方所有，承包期满后，乙方有权自行处置，但不得损害甲方利益。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。严格按照国家相关法律法规及行业标准进行肉鸡养殖，确保养殖过程符合环保要求，不得对周边环境造成污染。负责鸡场内的日常经营管理，包括鸡苗采购、饲料供应、养殖技术管理、疫病防治、产品销售等工作，并承担相应的经营风险。定期对鸡场设施设备进行维护保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当或疏于维护导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。在承包期内，妥善保管鸡场的相关资产及文件资料，不得擅自损坏或丢失。承包期满后，应将鸡场及相关设施设备、资产等完好无损地交还甲方。遵守国家有关动物防疫的法律法规，做好鸡场的疫病防控工作。如发生疫情，应及时采取措施进行隔离、治疗和上报，并配合相关部门做好疫情防控工作，防止疫情扩散。因乙方原因导致疫情传播的，乙方应承担相应的法律责任。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供鸡场相关证明文件或保证鸡场的合法性及安全性，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理养殖所需的相关证照手续，或因甲方原因导致证照手续无法办理或延误办理的，甲方应负责协调解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定对鸡场设施设备进行维修、更换，影响乙方正常经营的，甲方应及时采取措施进行修复，并按照延误天数相应减少承包期限，同时按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。如乙方自行维修的，维修费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变鸡场用途、转租或转让鸡场给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应立即返还鸡场，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方因转租、转让鸡场所得的收益应全部归甲方所有，如不足以弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照国家相关法律法规及行业标准进行养殖，导致环境污染或发生疫病传播等问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施消除影响、恢复原状。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定对鸡场设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏无法正常使用的，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。如因设施设备损坏影响鸡场正常经营超过[X]日的，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在承包期满后未将鸡场及相关设施设备、资产等完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并负责修复或更换损坏的设施设备，使其恢复原状。同时，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充