鸡场拆迁补偿协议书

鸡场拆迁补偿协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[负责人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需对乙方位于[鸡场详细地址]的鸡场进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就鸡场拆迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所有的鸡场位于[鸡场详细地址]，占地面积为[X]平方米，鸡舍建筑面积为[X]平方米，附属设施包括[详细列举附属设施，如饲料仓库、消毒室、办公用房等]。鸡场内现存栏鸡只数量为[X]只，品种为[具体鸡品种]，鸡只平均重量为[X]公斤。鸡场配备了[详细描述养殖设备，如自动喂料系统、温控设备、通风设备等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的鸡场进行拆迁。有权要求乙方提供与鸡场相关的各类资料，包括但不限于土地权属证明、鸡场建设规划许可、养殖许可证等。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理鸡场拆迁过程中的相关审批手续，并承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在拆迁过程中，采取必要的措施保护乙方鸡场的财产安全，如因甲方原因造成乙方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方处理鸡场拆迁过程中的相关事宜，如协助乙方搬迁鸡只、清理鸡场等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方纠正。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合甲方进行鸡场拆迁工作，包括但不限于提供相关资料、腾空鸡场、搬迁鸡只等。确保鸡场的财产及鸡只的安全，在拆迁过程中不得故意损坏鸡场设施或造成鸡只伤亡。如因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。向甲方如实提供鸡场的经营状况、鸡只存栏数量、品种、重量等信息，不得隐瞒或虚报。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款的构成及金额1.土地补偿款：根据鸡场所占用土地的市场价值及相关规定，经双方协商确定土地补偿款为人民币[X]元。2.鸡舍及附属设施补偿款：鸡舍及附属设施的补偿按照重置成本法进行评估，补偿金额为人民币[X]元。3.鸡只补偿款：现存栏鸡只按照市场价格进行补偿，补偿金额为人民币[X]元。4.停产停业损失补偿款：考虑到鸡场拆迁对乙方养殖经营造成的影响，经双方协商确定停产停业损失补偿款为人民币[X]元。5.搬迁费用补偿款：乙方搬迁鸡场及相关设备所需的费用，经双方核算为人民币[X]元。以上各项补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成鸡场腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、拆迁期限及搬迁要求（一）拆迁期限本协议签订后，甲方应在[X]个工作日内制定详细的拆迁计划，并通知乙方。拆迁工作应在[X]个工作日内完成，自[具体拆迁开始日期]起至[具体拆迁结束日期]止。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。（二）搬迁要求1.乙方应在拆迁期限内自行负责将鸡场内的鸡只搬迁至其他合适的养殖场所，并确保鸡只的安全运输和妥善安置。在搬迁过程中，乙方应采取必要的防疫措施，防止鸡只感染疾病。2.乙方应在拆迁期限内腾空鸡场，拆除鸡舍及附属设施，并清理鸡场场地。腾空后的鸡场应保持整洁，无残留的鸡粪、饲料等杂物。3.乙方应配合甲方做好鸡场拆迁过程中的各项工作，如提供必要的协助、接受甲方的监督检查等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定或本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方鸡只死亡、鸡场设施损坏等，甲方应按照实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方进行鸡场拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在鸡场拆迁过程中故意隐瞒或虚报相关信息，导致甲方多支付拆迁补偿款的，乙方应返还多支付的款项，并按照多支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方故意损坏鸡场设施或造成鸡只伤亡，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各