鱼塘转卖合同协议书

鱼塘转卖合同协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘一处（以下简称“该鱼塘”），现甲方有意将该鱼塘转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘基本情况该鱼塘面积为[X]亩，形状为[具体形状描述]，塘深平均为[X]米，水源来自[水源地]，水质良好，适合各类鱼类养殖。鱼塘周边设有[配套设施情况，如堤坝、进排水管道等]，且电力供应稳定，可满足日常生产经营需求。2.附属设施鱼塘内现有[列举附属设施，如增氧机数量及型号、投饵机数量及型号等]养殖设备，以及[如有房屋、仓库等其他附属建筑，详细描述其面积、结构等情况]房屋、仓库等附属建筑。这些附属设施将随鱼塘一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该鱼塘拥有合法的所有权或处分权，确保转让行为合法有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知鱼塘的现状，包括但不限于鱼塘的历史养殖情况、水质状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，协助乙方办理鱼塘交接手续，确保乙方能够顺利接管鱼塘及其附属设施。负责处理鱼塘转让前的债权债务关系，保证乙方接手后不受任何第三方因转让前事项的干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营管理该鱼塘及其附属设施。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及行业规范，合理使用和维护鱼塘及其附属设施，不得进行任何损害鱼塘及周边环境的行为。在经营过程中，遵守相关法律法规，依法纳税，承担因经营鱼塘产生的一切费用和责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该鱼塘的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：定金：在本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分。首付款：在办理鱼塘交接手续前，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在本协议签订之日起[X]个月内，乙方将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。四、鱼塘交接1.交接时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同办理鱼塘交接手续。2.交接内容双方共同对鱼塘及其附属设施进行现场清点，确认附属设施的数量、规格、使用状况等与本协议约定一致。甲方应向乙方移交鱼塘的相关资料，包括但不限于鱼塘的产权证明、养殖许可证、水质检测报告、过往养殖记录等。双方在交接清单上签字确认，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知鱼塘相关情况或存在权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让价款。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期间的鱼塘使用费（按照市场价格计算）。若乙方违反本协议约定，擅自改变鱼塘用途或损坏鱼塘及附属设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议