鱼塘林子转让协议书

鱼塘林子转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有鱼塘及林子的相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该鱼塘及林子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.鱼塘位于[鱼塘具体地址]，面积为[X]亩，形状为[描述鱼塘形状]，塘深平均约为[X]米。鱼塘周边配套设施包括但不限于[列举如堤坝、进排水管道等相关设施]。鱼塘目前养殖的鱼类品种主要有[详细列举鱼类品种]，数量约为[X]尾。2.林子位于[林子具体地址]，面积为[X]亩，林地性质为[如国有林地、集体林地等]。林子内主要树木品种有[详细列举树木品种]，树龄大致范围为[开始树龄][结束树龄]，树木平均胸径约为[X]厘米。林子内有林间道路[描述道路状况]，可供通行及运输。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商确定，本次鱼塘及林子的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在完成鱼塘及林子的交接手续后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权对乙方使用鱼塘及林子的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务保证所转让的鱼塘及林子不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，如有任何纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，协助乙方办理与鱼塘及林子相关的产权变更登记手续（如需要），所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在转让前，负责清理鱼塘内的鱼类及林子内的杂物等，确保交接时鱼塘及林子处于正常使用状态。向乙方提供鱼塘及林子的相关资料，包括但不限于鱼塘的养殖记录、林子的林权证书（如有）等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的鱼塘及林子。有权自主决定鱼塘的养殖品种及经营方式，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在使用鱼塘及林子过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责鱼塘及林子的日常维护和管理，承担相应费用，保持鱼塘及林子的良好状态。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自将鱼塘及林子再次转让或转租给第三方。四、交接事宜1.交接时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同进行鱼塘及林子的交接。2.交接内容双方应共同对鱼塘的现状进行确认，包括鱼塘的面积、水质、配套设施等情况。在林子交接时，应确认林子内树木的品种、数量、生长状况等，并对林间道路等附属设施进行检查。甲方应向乙方移交鱼塘及林子的相关资料，如上述第三条所述。3.交接手续交接完成后，双方应签署交接清单，明确交接的各项内容及现状，双方各执一份，作为本协议的附件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议第三条约定，导致乙方无法正常使用鱼塘及林子或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理相关手续或提供资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议第三条约定，擅自改变鱼塘及林子的使用性质或转让、转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还鱼塘及林子，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方在鱼塘及林子上的投入甲方不予补偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2