解除门面房合同协议

解除门面房合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面房具体地址]的门面房租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面房位置：位于[详细地址]，该门面房建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租该门面房用于[具体经营项目]。3.房屋设施：门面房内现有装修、附属设施及设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、墙面地面状况等]，双方确认以现状为准。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退门面房。义务向乙方提供门面房相关产权证明或租赁授权证明等文件。按照本协议约定协助乙方办理相关解除手续。在乙方腾退门面房后，按照本协议约定退还乙方已支付的相关费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的费用。在腾退门面房过程中，有权要求甲方给予必要的协助。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应付款项。按照本协议约定的时间和要求腾退门面房，并保证门面房及附属设施设备完好（正常损耗除外）。在腾退门面房后，配合甲方办理相关交接手续。三、合同解除及费用结算1.合同解除日期：双方一致同意，原合同于[解除日期]解除。2.租金及押金结算乙方已支付至[截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币[X]元（计算方式：已付租金实际租赁期间应承担的租金）。乙方在签订本协议时，向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾退门面房且无违约行为的情况下，甲方应在门面房交接完成后[X]个工作日内退还乙方押金人民币[X]元。3.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行结清。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内提供相关缴费凭证供甲方核实，如发现乙方有欠费情况，乙方应立即补缴。对于门面房内乙方自行安装的设备设施，乙方有权在腾退门面房时拆除，但应确保拆除行为不会对门面房原有结构造成损坏。如因拆除造成门面房损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、门面房腾退1.腾退时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成门面房的腾退工作，并将门面房钥匙及相关物品交还甲方。2.腾退要求乙方应将门面房内的所有物品清理干净，恢复门面房交付时的原状（正常损耗除外）。乙方应保证门面房的水电设施、门窗、墙面地面等完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。乙方应协助甲方办理门面房交接手续，配合甲方与新的承租方或相关方进行沟通协调。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付违约金及退还全部应退款项。若因甲方原因导致乙方无法按时腾退门面房或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退门面房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回门面房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原合同租金标准支付自逾期之日起至门面房实际收回之日止的占有使用费。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，或未按照约定修复门面房损坏部分，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的