企业进驻合同范本

企业进驻合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体场地名称]（以下简称“场地”），乙方有意进驻该场地开展[进驻业务具体内容]业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积场地位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该场地为[场地性质，如商业办公、工业厂房等]用途，现状为[场地现有状态描述，如已装修、毛坯等]。2.进驻业务内容乙方将在该场地内从事[详细描述进驻业务，包括但不限于生产经营的产品或提供的服务类型、范围等]。乙方应保证其进驻业务符合国家法律法规及相关行业规范的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地租金及相关费用。有权对乙方的进驻及经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。有权在法律法规允许的范围内，根据实际情况对场地进行合理调整或改造，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地。保证场地的合法性及稳定性，确保乙方在进驻期间能够正常使用场地开展业务。如因场地产权或其他纠纷导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。负责协调场地周边的公共关系，为乙方的经营活动提供必要的便利条件，如协助乙方办理相关证照所需的手续等（但乙方应承担相应费用）。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地开展进驻业务。在法律法规允许的范围内，有权自主经营进驻业务，自负盈亏。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如场地维修、保养等。2.义务按照本合同约定按时足额支付场地租金及相关费用。按照本合同约定的进驻业务内容及经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致的任何法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。合理使用场地及场地内的设施设备，不得擅自改变场地结构或用途。如需对场地进行装修、改造或增设设备等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设设备的费用由乙方自行承担，且乙方应在合同终止或解除时，按照甲方要求恢复场地原状。负责场地内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设施和环保设备，确保符合相关法律法规的要求。因乙方原因导致场地发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。遵守场地所在区域的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。如乙方违反物业管理规定，导致甲方或物业管理公司遭受损失的，乙方应负责赔偿。三、租金及相关费用1.租金标准乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.其他费用乙方还应承担以下与场地使用相关的费用：物业管理费：每月人民币[X]元，用于支付场地所在区域的物业管理服务费用。物业管理费支付方式与租金相同。水电费：按照实际使用量，根据当地供水供电部门规定的价格标准向相关部门支付。乙方应在收到供水供电部门缴费通知后及时缴纳水电费，不得拖欠。场地维修保养费：如因乙方使用不当或其他乙方原因导致场地需要维修保养的，乙方应承担相应费用。如因正常使用损耗需要甲方进行维修保养的，甲方应及时维修保养，但乙方应按照甲方实际支出的费用向甲方支付维修保养费。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出续签或终止合同的书面通知，则本合同自动延续[延续期限]。五、场地交付与接收1.场地交付甲方应在本合同签订之日起[X]天内，将符合使用条件的场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及场地内的设施设备进行验收，并签署场地交付确认书。场地交付确认书应详细记录场地及设施设备的现状。2.场地接收乙方应在收到甲方交付的场地后[X]天内进行验收。如乙方发现场地存在不符合本合同约定或影响正常使用的问题，应及时书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后[X]天内进行整改，直至场地符合交付条件。乙方在验收合格后签署场地接收确认书，视为乙方已正式接收场地。六、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算费用，并各自承担已发生的费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合使用条件，导致乙方无法正常使用场地开展业务的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定履行。甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过本合同租金总额的[X]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的进驻业务内容及经营范围，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，消除影响。乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变场地结构或用途，或未按照甲方要求恢复场地原状，乙方应承担恢复原状所需的全部费用，并按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方改变场地结构或用途导致场地损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或赔偿，直至消除安全隐患。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最高不超过本合同租金总额的[X]%。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同