租赁抵债合同范本

租赁抵债合同范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，乙方同意以其拥有的[具体租赁标的物名称]租赁给甲方使用，以抵偿部分债务。为明确双方权利义务，特签订本租赁抵债合同，以资共同遵守。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：乙方将其位于[标的物详细地址]的[租赁物具体类型，如房屋、商铺、设备等]出租给甲方使用。该租赁物建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电系统、消防设施、电梯等]。2.租赁用途：甲方租赁该标的物用于[明确使用用途，如办公、经营、仓储等]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，甲方应如期交还租赁物。如甲方需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金抵偿债务约定：经双方核算，乙方所欠甲方债务金额为[具体债务金额]元，双方同意以本租赁物的租金抵偿部分债务。租赁期间，甲方无需向乙方支付租金，但乙方仍需按照本合同约定履行相关义务。2.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化，导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在租赁期限内，甲方有权按照本合同约定使用租赁物。如乙方违反本合同约定，影响甲方正常使用租赁物的，甲方有权要求乙方采取措施予以解决，造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。2.义务甲方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。租赁期间，甲方应妥善保管租赁物，因甲方保管不善造成租赁物损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，甲方应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权监督甲方按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方享有租赁物的所有权，但不得妨碍甲方正常使用租赁物。2.义务乙方应保证租赁物的合法性及可正常使用，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因租赁物存在问题导致甲方无法正常使用或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期间，乙方应负责租赁物及其附属设施设备的维修保养，确保其正常运行。如因乙方未及时履行维修保养义务，导致甲方无法正常使用租赁物的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应协助甲方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定使用租赁物或擅自改变用途，乙方有权要求甲方限期改正，如甲方逾期未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或灭失，甲方应按照租赁物的市场价值进行赔偿，并承担修复或重置租赁物的费用。3.若乙方未保证租赁物的合法性及可正常使用，或未及时履行维修保养义务，导致甲方无法正常使用租赁物，乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际使用租赁物的情况结算租金及相关费用。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章